土地溢价率指的是氢课棉养响超出计算所有成本在致笑整内的土地价格所占的百分比。计算公式为土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）除以土地成本价乘以100%。溢价指的是超出原本土地所有来自成本价格的部分。而溢价率指的是溢价就是比原来的价格高，高出多少用百分比表示就是溢价注就简富率，其实就是涨幅。
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