1、兼营房地产业务的企业，按应交的土地增值税记入“营业税金及附加”；
2、企业转让土地使用权应交的土地增值税，土地使用权与地上建筑物及其附着物并在“固定资产”等科目核算的，借记“固定资产清理”等科目，贷记“应交税费——应交土地增值税”科目；
3、土地使用权在“无形资记“应交税费——应交土地增值税”科目；
3、土地使用权在“无形资产”科目核算的，按实际收到的金额，借记“银行存款”科目。按摊销的无形资产金额，借记“累计摊销”科目，按已计提的无形资产减值准备，借记“无形资产减值准备”科目，按无形资产账面余额，贷记“无形资产”科目，按应交的土地增
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