第2种观点： 法律分析：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格结算货币补偿金额。 拆迁住宅房屋实行货币化补偿的，市内区被拆迁房屋市场评估价格不足下列标准的，由拆迁人按下列标准予以货币化补偿。价格标准为：房屋特、一类区建筑面积每平方米3800元；房屋二类区建筑面积每平方米3200元；房屋三类区建筑面积每平方米2500元；房屋四类区建筑面积每平方米1800元。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
第3种观点： 法律分析：2021年宿城区计划启动8个项目，其中国有土地上3个，集体土地上5个。总占地面积约6675.8亩，改造户数约2432户，改造总面积约73.07万平米，改造总投资预算约38.3087亿元。第一批已启动新苑小区周边地块及高铁商务区改造（高铁线以南）2个项目，总占地面积约2323亩，改造户数约541户，改造总面积约16.72万平米，改造总投资预算约10.4049亿元。剩余6个项目总占地面积约4352.8亩，改造户数约1904户，改造总面积约56.35万平米，改造总投资预算约27.9038亿元，将根据资金到位、安置房源落实情况依次启动实施。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
第1种观点： 法律分析：宿迁宿城区中心城市范围内（东至张家港大道，南至北京路，西至通湖大道，北至大运河；高铁商务区以及湖滨新区核心区）要基本完成约460万平方米的棚户区改造。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
第2种观点： 法律分析：房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。拆迁住宅房屋补偿拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。拆迁非住宅房屋补偿拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿，该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。法律依据：《宿迁市征地补偿实施细则》第六条 土地补偿费最低标准按以下规定执行：（一）征收农用地的，三类地区按照18000元/亩、四类地区按照16000元/亩计算。（二）征收建设用地的，按照征收农用地土地补偿费计算。（三）征收未利用地的，按照征收农用地土地补偿费的0.5倍计算。第七条 安置补助费的最低标准按以下规定执行：（一） 征收农用地的安置补助费，按照需要安置的被征地农民人数计算。需要安置的被征地农民人数，按照被征收农用地的数量除以被征地农村集体经济组织征地前人均占 有农用地的数量计算。每一名需要安置的被征地农民的安置补助费标准为三类地区17000元、四类地区14000元。人均农用地超过1亩的，按照1亩计算；人均农用地不足0.1亩的，按照0.1亩计算。（二）征收建设用地和未利用地的，不支付安置补助费。（三）以前已征收的土地，本次征地时不再纳入计算征地前人均农用地数；已给予安置补偿的被征地农民，本次征地时不再纳入计算被征地农民的人数。
第3种观点： 法律分析：2021年宿城区计划启动8个项目，其中国有土地上3个，集体土地上5个。总占地面积约6675.8亩，改造户数约2432户，改造总面积约73.07万平米，改造总投资预算约38.3087亿元。第一批已启动新苑小区周边地块及高铁商务区改造（高铁线以南）2个项目，总占地面积约2323亩，改造户数约541户，改造总面积约16.72万平米，改造总投资预算约10.4049亿元。剩余6个项目总占地面积约4352.8亩，改造户数约1904户，改造总面积约56.35万平米，改造总投资预算约27.9038亿元，将根据资金到位、安置房源落实情况依次启动实施。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
第1种观点： 法律分析：宿州的老城区路网将要进一步完善，计划改造建设8条道路，全长3950米，总投资约6170万。具体如下：1、第九小学北侧规划支路项目，拟建于统建巷至西昌路，项目长约200米、宽12米，预估算总投资约160万元；2、文华路项目，拟建于淮海路至西昌路（两淮融景苑南侧），项目长约600米、宽40米，预估算总投资约1920万元；3、育贤路项目，拟建于通济二路至磬云路（市民政局以南），项目长约400米、宽18米，预估算总投资约430万元；4、明月路项目，拟建于淮海路至西昌路（黄庄安置区附近），项目长约600米、宽24米，预估算总投资约1260万元；5、鹏程路西延项目，拟建于宿怀路至运粮河，项目长约450米、宽18米，预估算总投资约520万元；6、通济路南延项目，拟建于浍水路至汴河路，项目长约600米、宽18米，预估算总投资约650万元；7、通济二路南延项目，拟建于浍水路至汴河路，项目长约600米、宽18米，预估算总投资约650万元；法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
第2种观点： 法律分析：停运，宿州火车站工作人员特别提醒广大旅客，应密切关注车站公告或12306网站通知，车站站台改造期间，可选择乘坐高铁或汽车南下出行。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第八百一十四条的规定：客运合同自承运人向旅客出具客票时成立，但是当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。根据《中华人民共和国铁路法》第十六条规定：铁路运输企业应当按照合同约定的期限或者国务院铁路主管部门规定的期限，将货物、包裹、行李运到目的站；逾期运到的，铁路运输企业应当支付违约金。铁路运输企业逾期三十日仍未将货物、包裹、行李交付收货人或者旅客的，托运人、收货人或者旅客有权按货物、包裹、行李灭失向铁路运输企业要求赔偿。
第3种观点： 法律分析：车站站台改造期间，部分经过该站的火车停运。法律依据：《铁路安全管理条例》第四条 铁路沿线地方各级人民政府和县级以上地方人民政府有关部门应当按照各自职责，加强保障铁路安全的教育，落实护路联防责任制，防范和制止危害铁路安全的行为，协调和处理保障铁路安全的有关事项，做好保障铁路安全的有关工作。第五条 从事铁路建设、运输、设备制造维修的单位应当加强安全管理，建立健全安全生产管理制度，落实企业安全生产主体责任，设置安全管理机构或者配备安全管理人员，执行保障生产安全和产品质量安全的国家标准、行业标准，加强对从业人员的安全教育培训，保证安全生产所必需的资金投入。铁路建设、运输、设备制造维修单位的工作人员应当严格执行规章制度，实行标准化作业，保证铁路安全。
第1种观点： 法律分析：南通目前有两条地铁在建，地铁1号和2号线将于2021年和2023年开通。法律依据：《南通市轨道交通管理条例（征求意见稿）》 第八条 轨道交通规划包括轨道交通线网规划、建设规划、沿线用地控制规划、与其他交通衔接换乘规划等。轨道交通规划应当纳入国土空间规划，并与城市道路、铁路、公路、航空、港口和其他公共交通专项规划相衔接。轨道交通线网规划、沿线用地控制规划、与其他交通衔接换乘规划由市自然资源和规划主管部门会同相关部门组织编制，报市人民政府批准。轨道交通建设规划由市发展和改革主管部门会同相关部门组织编制，并按照规定程序报批。编制轨道交通规划，应当征求社会公众、专家、市人民政府相关部门、沿线县级人民政府的意见。经批准的轨道交通相关规划不得擅自变更；确需变更的，应当按照规定程序报批。
第2种观点： 法律分析:轨道三号线，西起天生港，东至苏通园区，全长41.1公里；轨道四号线为南北走向，从金沙南到市开发区江山路，全场约38.4公里。在四条轨道沿线，将分别设置青年路站枢纽、南通东站枢纽、苏通产业园站枢纽、锡通产业园站枢纽，南通大学站枢纽等11处换乘枢纽。【法律依据】:《城市轨道交通运营管理规定》 第五条 城市轨道交通运营主管部门在城市轨道交通线网规划及建设规划征求意见阶段，应当综合考虑与城市规划的衔接、城市轨道交通客流需求、运营安全保障等因素，对线网布局和规模、换乘枢纽规划、建设时序、资源共享、线网综合应急指挥系统建设、线路功能定位、线路制式、系统规模、交通接驳等提出意见。城市轨道交通运营主管部门在城市轨道交通工程项目可行性研究报告和初步设计文件编制审批征求意见阶段，应当对客流预测、系统设计运输能力、行车组织、运营管理、运营服务、运营安全等提出意见。《关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见》 严格建设申报条件，提高申报建设地铁和轻轨的相关经济指标，申报建设地铁的城市一般公共财政预算收入、地区生产总值分别由100亿元、1000亿元调整为300亿元、3000亿元。提高建设规划质量，加强城市轨道交通与其他交通方式的衔接融合，鼓励探索地上地下空间综合开发利用。严格建设规划报批和审核程序，确保建设规模同地方财力相匹配。强化建设规划的导向和约束作用，已经国家批准的建设规划原则上不得变更，进一步明确了规划调整和新一轮建设规划报批条件。
第3种观点： 法律分析：2014年国家发改委批复了南通市城市轨道交通近期建设规划2014-2020计划用6年时间建设2条地铁线路，目前在建的线路为1号线2号线，1号线一期全长39.182公里总投资为280亿设立车站28座每公里造价为7.1个亿在全国来看价格差不多也不算低。近些年来地铁造价都维持在7-8个亿之间。南通地铁2号线长度为20.85公里，设立车站17个初期概算资约为140亿，每公里造价约6.7-7个亿之间。按照南通2014年上报文件显示远景规划轨道交通线路为8条成放射状，市区4条，市域4条。法律依据：《城市轨道交通运营管理规定》 第五条 城市轨道交通运营主管部门在城市轨道交通线网规划及建设规划征求意见阶段，应当综合考虑与城市规划的衔接、城市轨道交通客流需求、运营安全保障等因素，对线网布局和规模、换乘枢纽规划、建设时序、资源共享、线网综合应急指挥系统建设、线路功能定位、线路制式、系统规模、交通接驳等提出意见。城市轨道交通运营主管部门在城市轨道交通工程项目可行性研究报告和初步设计文件编制审批征求意见阶段，应当对客流预测、系统设计运输能力、行车组织、运营管理、运营服务、运营安全等提出意见。《关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见》 严格建设申报条件，提高申报建设地铁和轻轨的相关经济指标，申报建设地铁的城市一般公共财政预算收入、地区生产总值分别由100亿元、1000亿元调整为300亿元、3000亿元。提高建设规划质量，加强城市轨道交通与其他交通方式的衔接融合，鼓励探索地上地下空间综合开发利用。严格建设规划报批和审核程序，确保建设规模同地方财力相匹配。强化建设规划的导向和约束作用，已经国家批准的建设规划原则上不得变更，进一步明确了规划调整和新一轮建设规划报批条件。
第1种观点： 法律分析：目前，日照西站及日照综合客运站都已预留轻轨。日照市城市总体规划（2018—2035年）显示，轻轨往北接青岛胶南线，对接青岛地铁线，沿途经山海天沿海区域，之后穿过新市区到老城区，往南进入日照西站，并直达岚山区。法律依据：《城市轨道交通运营管理办法》 第五条 新建城市轨道交通工程竣工后，应当进行工程初验;初验合格的，可以进行试运行;试运行合格，并具备基本运营条件的，可以进行试运营。城市轨道交通工程竣工，按照国家有关规定验收，并报有关部门备案。经验收合格后，方可交付正式运营。安全设施不符合有关国家标准的新建、改建、扩建城市轨道交通工程项目，不得投入运营。
第2种观点： 法律分析：“两铁”建设，即推进大莱龙铁路扩能改造，启动实施环渤海高铁潍坊—烟台段，持续完善提升铁路网络，全面加强与周边城市、全国高铁网的对接连通。法律依据：《中华人民共和国公共文化服务保障法》第四十六条 国务院和省、自治区、直辖市人民政府应当增加投入，通过转移支付等方式，重点扶助革命老区、民族地区、边疆地区、贫困地区开展公共文化服务。国家鼓励和支持经济发达地区对革命老区、民族地区、边疆地区、贫困地区的公共文化服务提供援助。第四十七条 免费或者优惠开放的公共文化设施，按照国家规定享受补助。第四十八条 国家鼓励社会资本依法投入公共文化服务，拓宽公共文化服务资金来源渠道。第四十九条 国家采取政府购买服务等措施，支持公民、法人和其他组织参与提供公共文化服务。第五十条 公民、法人和其他组织通过公益性社会团体或者县级以上人民政府及其部门，捐赠财产用于公共文化服务的，依法享受税收优惠。
第3种观点： 法律分析：“两铁”建设，即推进大莱龙铁路扩能改造，启动实施环渤海高铁潍坊—烟台段，持续完善提升铁路网络，全面加强与周边城市、全国高铁网的对接连通。法律依据：《中华人民共和国公共文化服务保障法》第四十六条 国务院和省、自治区、直辖市人民政府应当增加投入，通过转移支付等方式，重点扶助革命老区、民族地区、边疆地区、贫困地区开展公共文化服务。国家鼓励和支持经济发达地区对革命老区、民族地区、边疆地区、贫困地区的公共文化服务提供援助。第四十七条 免费或者优惠开放的公共文化设施，按照国家规定享受补助。第四十八条 国家鼓励社会资本依法投入公共文化服务，拓宽公共文化服务资金来源渠道。第四十九条 国家采取政府购买服务等措施，支持公民、法人和其他组织参与提供公共文化服务。第五十条 公民、法人和其他组织通过公益性社会团体或者县级以上人民政府及其部门，捐赠财产用于公共文化服务的，依法享受税收优惠。
第1种观点： 法律分析：宿豫区拆迁计划涉及4项棚改+12个老旧小区改造+14个定销商品房，全市棚改共计8161户，宿豫区共计4829户，拆迁量占全市的60%，棚改数量稳居宿迁各区第一法律依据：《宿迁市2021年度中心城市建设重点工程计划》2021年度中心城市建设重点工程分为八大类，共计200个项目，其中实施项目185个，前期推进项目15个，总投资1167亿元，当年计划完成投资439亿元。
第2种观点： （一）房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。（二）临时安置费和搬迁费参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。（三）其他补偿项目对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。1、集体土地上房屋拆迁补偿目前，集体土地征收矛盾越来越突出，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性 法规，但补偿标准较低，显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中，具体什么时间实施，尚不可知。为便于做好拆迁工作，各县市在参照 国家法规情况下，因地制宜，自行制定并提高了相应的补偿标准，如河北省出具了冀政(2008)32号文件。农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面，下面 一一分述：2、农村宅基地房屋补偿因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规 进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次我们将拭目以待。在这里我只是简 单估算应该补偿项目：（1）宅基地补偿费;、（2）房屋补偿费及装修费;（3）安置费和搬迁费;（4）困难补助和奖励;（5）房屋内各项家电移机补偿;（6）非住宅房屋 营运损失补偿等。一、补偿形式1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。4、 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。二、拆迁补偿的两种方式：（一）货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：1、市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。2、商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。3、重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。（二）产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。产权置换分为两种形式：1、异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。2、回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第3种观点： 法律分析：根据2021年3月26日发布的《征地补偿安置方案公告 第11-1号》，征收土地范围及面积为：陆集镇兴隆村村集体，0.0286公顷；陆集镇何塘村村集体，0.035公顷，陆集镇何塘村八组，1.7367公顷；陆集镇何塘村九组，2.965公顷。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
第1种观点： 法律分析：宿迁经开区发展规划范围东起发展大道、古黄河，西至十支沟，南到船行干渠，北至青海湖路，规划面积48.51平方公里。重点发展绿色食品饮料、高端装备与智能家电、新型电子信息三大产业，促进纺织服装业的转型升级，推动新型建材、新材料产业的持续发展，配套发展物流、商务等服务业。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
第2种观点： 法律分析：1. 好润（江苏）玩具礼品有限公司乳胶、塑胶制品生产（二期）项目2. 洋河股份洋河基地8万吨陶坛库项目3. 乳胶、塑胶制品生产、销售项目4. 宿迁中新旭能热电有限公司热电联产项目（EPC）5. 宿迁通联机械科技有限公司机械设备及零部件制造项目6. 泗阳县脑科医院建设项目（EPC）7. 宿豫区村庄污水处理及污水厂扩建项目（PPP）8. 江苏那米新材料科技有限公司年产6000万平方米米皮新材料项目9. 斯迪克新型材料（江苏）有限公司年产18600万平方米功能性聚酯膜胶带技术改造项目10. 牛玖纺织智能科技（江苏）有限公司年产1.2亿米化纤面料项目法律依据：《市政府关于印发宿迁市2021年度中心城市建设重点工程计划的通知》根据《通知》，2021年度中心城市建设重点工程分为八大类，共计200个项目，其中实施项目185个，前期推进项目15个，总投资1167亿元，当年计划完成投资439亿元。
第3种观点： 法律分析：宿迁宿城区中心城市范围内（东至张家港大道，南至北京路，西至通湖大道，北至大运河；高铁商务区以及湖滨新区核心区）要基本完成约460万平方米的棚户区改造。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
第1种观点： 法律分析：目前，日照西站及日照综合客运站都已预留轻轨。日照市城市总体规划（2018—2035年）显示，轻轨往北接青岛胶南线，对接青岛地铁线，沿途经山海天沿海区域，之后穿过新市区到老城区，往南进入日照西站，并直达岚山区。法律依据：《城市轨道交通运营管理办法》 第五条 新建城市轨道交通工程竣工后，应当进行工程初验;初验合格的，可以进行试运行;试运行合格，并具备基本运营条件的，可以进行试运营。城市轨道交通工程竣工，按照国家有关规定验收，并报有关部门备案。经验收合格后，方可交付正式运营。安全设施不符合有关国家标准的新建、改建、扩建城市轨道交通工程项目，不得投入运营。
第2种观点： 法律分析：“两铁”建设，即推进大莱龙铁路扩能改造，启动实施环渤海高铁潍坊—烟台段，持续完善提升铁路网络，全面加强与周边城市、全国高铁网的对接连通。法律依据：《中华人民共和国公共文化服务保障法》第四十六条 国务院和省、自治区、直辖市人民政府应当增加投入，通过转移支付等方式，重点扶助革命老区、民族地区、边疆地区、贫困地区开展公共文化服务。国家鼓励和支持经济发达地区对革命老区、民族地区、边疆地区、贫困地区的公共文化服务提供援助。第四十七条 免费或者优惠开放的公共文化设施，按照国家规定享受补助。第四十八条 国家鼓励社会资本依法投入公共文化服务，拓宽公共文化服务资金来源渠道。第四十九条 国家采取政府购买服务等措施，支持公民、法人和其他组织参与提供公共文化服务。第五十条 公民、法人和其他组织通过公益性社会团体或者县级以上人民政府及其部门，捐赠财产用于公共文化服务的，依法享受税收优惠。
第3种观点： 法律分析：为进一步提升城市规划建设管理水平，提升城市功能，强化精致城市建设，促进全市经济社会高质量发展，特制定2021年城市规划建设管理计划。任务目标：加强城市规划编制工作，充分发挥规划引领调控和约束作用;实施城市更新行动，加快住房保障体系建设和老旧小区改造，提升群众居住品质;推进城市道路、绿道、园林绿化、水电气暖等基础设施及卫生健康、交通、文化和旅游、教育、体育等公共服务设施建设，加快5G基站、停车场充电桩等城市新基建建设，优化城市载体服务功能;加大水环境治理和环卫设施建设力度，推动城市生态持续改善;加强城市设施运行维护，完善智慧城市管理系统，提升精细化管理水平。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。