婚前购房应分情况界定，个人所有财产不归夫妻共同，双方共同购置并登记名下的则为夫妻共同财产。我国法律规定婚前财产、赔偿、遗赠等为个人财产，工资、投资收益、知识产权等为夫妻共同财产。
法律分析
婚前购置的房产需要根据具体情况来确定其性质。一般情况下，婚前已购买的房产应被视为该方个人财产。根据我国民法典的相关规定，一方个人的婚前财产不会因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。因此，在这种情况下，婚前购房不属于夫妻共同财产。如果是双方在婚前共同购置的房产，并且房产登记在双方名下，那么这种情况下，婚前购置的房产应被认定为夫妻共同财产。换句话说，双方都享有相应的所有权，在离婚时都有权请求分割该共有房产。根据我国法律规定，以下财产为夫妻一方的个人财产：（一）婚前财产；（二）因人身损害获赔偿或补偿；（三）遗嘱或赠与合同中确认的只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应归一方的财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得到的财产，以下列财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或受赠的财产，但遗嘱或赠与合同中确认的只归一方的财产除外；（五）其他应归共同所有的财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答