法律分析：
应当经有利害关系的业主一致同意，到工商部门办理营业执照，提交市场主体住所(经营场所)合法使用证明方可予以登记。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
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