法律分析：国有建设用地使用权的出让最高年限，一般是按照以下的用途来确定使用期限的：1、居住用地的使用期限是70年；2、工业用地的使用期限是50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；4、商业、旅游、娱乐用地的使用期限是40年；5、仓储用地50年；6、综合或者其他用地的使用期限是50年。
法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年；
工业用地50年；
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年；
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。