本文介绍了房屋按揭贷款需要满足的三个条件，包括贷款人已取得房屋所有权、具备良好的信用且具有按时还款的能力、与贷款银行签订抵押贷款合同并完成登记手续。同时，根据《民法典》规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或正在建造的建筑物抵押的，应办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
法律分析
按照房屋按揭贷款的要求，需要满足以下三个条件：首先，贷款人需已取得房屋的所有权；其次，贷款人应具备良好的信用且具有按时还款的能力；最后，贷款人与贷款银行签订抵押贷款合同，并完成相关登记手续。根据《民法典》规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
拓展延伸
按揭贷款的房屋要求有哪些？
按揭贷款是指购房者向银行或其他金融机构贷款购买房产时，按照一定的利率和期限，每月偿还一定比例的贷款本金和利息，直到偿还完全部贷款本金和利息为止。
在办理按揭贷款时，购房者需要提供一定的房屋作为抵押物，并按照房屋估值的一定比例交纳押金。此外，购房者还需要具备一定的信用记录和收入来源，以证明其还款能力。
在房屋估值方面，购房者需要提供房产证、房屋买卖合同等证明材料，以证明房屋的所有权和合法性。同时，购房者还需要提供一定的抵押物评估报告，以证明房屋的价值。
在还款方面，购房者需要按照约定的期限和利率，每月偿还一定比例的贷款本金和利息。在还款期限内，购房者需要保持良好的信用记录，以避免贷款利率的提高和贷款期限的延长。
按揭贷款的房屋要求包括：提供一定的抵押物、具备一定的信用记录和收入来源、提供一定的抵押物评估报告、按照约定的期限和利率每月偿还贷款本金和利息等。
结语
按照房屋按揭贷款的要求，需要满足三个条件：所有权、信用和抵押合同。同时，《民法典》规定，以房屋抵押的，应办理抵押登记。抵押权自登记时设立。只有满足这些条件，才能顺利获得房屋按揭贷款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。