法律分析：北京廉租房申请条件：
1、申请人拥有北京5年以上常住户口;
2、申请人为当地民政部门所认定的低收入家庭;
3、人均居住面积低于15平方木以下，家庭住房总面积在50平方米以下;
4、申请家庭有法定赡养、扶养或抚养关系，并在一起共同生活;
5、北京民政部门确认申请人在北京没有住房。
法律依据：《廉租住房保障办法》
第二条 城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理，适用本办法。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
第三条 市、县人民政府应当在解决城市低收入家庭住房困难的发展规划及年度计划中，明确廉租住房保障工作目标、措施，并纳入本级国民经济与社会发展规划和住房建设规划。