法律分析：可以买卖方式将房子转让给孙子,不收房款就相当于赠与,也可以立遗嘱将房子给孙子继承,不建议生前以赠与方式将房产赠给孙子。
法律依据：《不动产登记暂行条例》
第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
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