法律分析：在和第三方签订合同时，要注意以下几个问题：合同的约定内容应明确具体，合同的期限应明确，合同中的争议解决机制应明确，签署合同时应当尽到审慎义务，确保双方签订的合同无瑕疵。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第十一条 合同应当有明确的约定内容和期限。
2.《中华人民共和国合同法》第十六条 合同中当事人对有关争议解决的约定无明确意思表示或者约定不明确的，适用与该约定性质相符的解决方式。
3.《中华人民共和国合同法》第四十二条 当事人应当履行审慎义务，认真审核对方的资信和履约能力等情况，不能以欺诈、胁迫的手段订立合同，造成对方误解的，应当承担损害赔偿责任。
4.《中华人民共和国合同法》第一百零九条 合同效力受法律保护，当事人依法订立的合同，应当按照约定履行义务。