法律分析：《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证主要类型有：地役权，地上权，空中权，地下权，土地租赁权，土地借用权，耕作权，土地抵押权。
法律依据：《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》 第三十三条 土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。
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