通常情况下,通过中介租房,首次向中介公司支付费用,向房东支付房租、水电费等。若合同到期,经房东同意后延续该合同;
如果合同没有明确规定,无需再次向中介缴纳费用,但有时合同中另有规定,住客无法直接接触到房东,中介执意收取时,以重新寻找租客费时费力为由,与中介协商解决。
中介租赁的两种合同情况:
1、三方合同。租客找到中介,通过中介找到房东,通过三方合谈签订租赁合同。这种方式需要收取一次中介费,通常按房客第一个月租房租金的百分比来支付。
通常情况下,续租视为双方当事人依法订立房屋租赁合同的延续,不需要再交中介费。
2、双方合同。房东委托中介全权代理,中介先将房子租下,再转租给求租人。房客向中介公司支付租金,而不是直接付于房东。这类情况较复杂,通常需要求租人依照租赁合同,与中介协商解决。
租房合同到期后可以一次性续签吗
租房合同到期续签合同不是自动。
租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
在不定期租赁中,当事人在合同中未约定租赁期限,因此任何一方当事人均可以随时解除合同。
租房合同到期没有续签是不是继续有效
租房合同到期没有续签原合同继续有效。赁合同到期后,双方未签订新的租赁合约的,但是出租人和承租人继续保持租赁关系的,原租赁合同继续有效,双方都要继续履行原合同的约定,但原合同的租赁期限会变为不定期租赁合同。
员工合同到期未续签合同需要赔偿吗
员工合同到期,用人单位不续签劳动合同的,应当支付经济补偿;如果是劳动者不续签,一般情况下是没有补偿的。
合同到期不续签要提前一个月吗
一般情况下,用人单位不用提前30天通知劳动者,但是劳动者如需续签,一般需提前一个月通知用人单位。
劳动合同期满,当事人协商一致,可以续订劳动合同,并在劳动合同期满前办理续订手续。
因用人单位的原因未办理终止或者续订劳动合同手续,劳动者继续在该用人单位工作的,视为劳动合同的继续履行。
劳动合同到期就自动续签吗?
劳动合同不会自动续签,合同期满后没有续签劳动合同形成的是事实劳动关系。事实劳动关系期间的权利义务,可以由原劳动合同予以规范,但并不意味着原劳动合同继续有效。劳动合同到期后,因用人单位原因没有续签的,应当自劳动合同到期后第二个月起支付双倍的工资。 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答
Copyright © 2019- shangjiatang.cn 版权所有 湘ICP备2022005869号-4
违法及侵权请联系:TEL:199 1889 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com
本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务