法律分析:工业用地使用年限是50年。
法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地70年;
(二)工业用地50年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年等。
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
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