一、结婚买房写一个人的名字占名额吗
结婚买房写一个人的名字占名额,除此之外如下:
1.写准夫妻二人的名字。采用这种方案,房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据,父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人,归双方共有,若出现离异,父母也无权索回出资钱款。
2.写父母的名字。采用这种方案,房屋将被认定为父母的财产,贷款也认定为父母的债务,相应的增值或贬值也由父母享有或承担。
3.写男方及其父母的名字。采用这种方案,房屋将认定是男方及其父母的共有财产,贷款也认定为他们的共有债务,相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。
4.写双方父母和准夫妻的名字。
5.只写男方或女方的名字。
二、夫妻共同财产离婚怎么分割
夫妻共同财产离婚的分割方式:
1.协议分配,按照当事人的意愿来分配;
2.协议不成的,平均分配;
3.按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
根据《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
三、夫妻共同财产可以强制执行吗
夫妻共同财产可以强制执行,但需要满足一定的条件:
1.如果签订离婚协议书,双方办理离婚登记后,一方不履行离婚协议书分割共同财产,可以向人民起诉;
2.人民对共同财产分割作出判决后,如果一方不履行生效判决书,另一方可以向申请强制执行。
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