婚后是否应该将房子写一个人的名字？

婚后买房时,一般将房产认定为夫妻共同财产。如果在夫妻婚姻存续期间,夫妻双方没有其他明确约定,房产证上只写其中一个人的名字,那么应认定为夫妻共同财产。但是,如果婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下,那么应视为只对该子女一方的赠与,可以认定为夫妻一方的个人财产。

法律分析

婚后买房时,一般将房产认定为夫妻共同财产。如果在夫妻婚姻存续期间,夫妻双方没有其他明确约定,房产证上只写其中一个人的名字,那么应认定为夫妻共同财产。但是,如果婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下,那么应视为只对该子女一方的赠与,可以认定为夫妻一方的个人财产。

一、买房写一个人名字算夫妻共同财产吗

买房写一个人的名字是否算夫妻共同财产要视情况而定：

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确规定的话，房产证上只写一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照法律的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

4、婚前一方以全款购买的房子，产权登记在一方名下的，属于夫妻一方个人财产。

二、婚后买房只写一方名字属于共同财产吗

夫妻婚后买房房产证只写一方的名字，夫妻双方没有明确约定的，都应认定该房产为夫妻共同财产。婚后如果由一方父母出全资为子女购买的不动产，产权登记在自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

拓展延伸

婚后买房只写一方名字算是共同财产吗

婚后买房只写一方名字是共同财产。在婚姻存续期间所购买的房子,房产证上只写一个人的名字也是夫妻共同财产；由双方父母出资购买的,产权登记在一方名下,双方按份共有。由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的属于一方的个人财产。

结语

婚后买房时,要注意房产认定。如果房产证上只写一个人的名字,但没有夫妻双方明确约定,应认定为夫妻共同财产。但是,如果婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下,应视为只对该子女一方的赠与,可以认定为夫妻一方的个人财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。