租房合同签字即生效，无需付租金。根据《民法典》第143条，具备民事法律行为有效的条件包括：行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗。根据第502条第1款规定，依法成立的合同自成立时生效，除非法律或当事人另有规定。
法律分析
租房合同已经签字但没有付租金，如合同没有约定生效条件或者时间，具备法律规定的效力要件时生效。
根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
拓展延伸
租房合同签字后，必须支付租金才能生效吗？
是的，根据一般的法律规定和合同约定，租房合同签字后，支付租金是合同生效的必要条件之一。合同签字代表着双方对合同内容的认可和同意，而支付租金则是承租人履行合同义务的重要部分。只有在支付租金后，合同才能完全生效，双方的权利和义务才能得到有效保障。因此，如果在租房合同签字后未支付租金，合同可能无法生效，房东有权采取相应的法律措施，如解除合同、追究违约责任等。租房双方应当遵守合同约定，及时支付租金，以确保合同的有效性和双方权益的保护。
结语
根据法律规定和合同约定，租房合同签字后支付租金是合同生效的必要条件之一。只有在支付租金后，合同才能完全生效，双方的权利和义务才能得到有效保障。租房双方应当遵守合同约定，及时支付租金，以确保合同的有效性和双方权益的保护。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。