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农村宅基地转让没过户有效吗

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法律主观:

农村宅基地所有权不可以过户,使用权可以过户。宅基地归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,无法进行交易办理过户手续,但宅基地上的房屋可以在本村内过户。

法律客观:

《土地管理法》第六十二条  农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级在充分尊重农村村愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

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