光谷亿德先锋a栋是商品房。亿德先锋是位于中国湖北省武汉市光谷地区的一个大型综合性房地产项目，包括多栋住宅楼、商业中心和写字楼等建筑。在商品房销售过程中，购房者需要按照相关法律法规和合同规定履行相关程序，包括签订预售合同、按时交纳房款、办理产权证等手续。
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