电梯维保服务用户需求书

2018-2020年惠州市中大惠亚医院

电梯维保服务用户需求书

一、总则
1、本次招标的项目及范围为：为惠州市中大惠亚医院的25台电梯提供维保服务（全保），投标人必须对本项目进行整体投标。

投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现。即应2、本项目为包干项目：
包括合同期内的维护保养费（包括人力成本、材料购置费、安装、调试)、运输、税金、利润、高空作业、保险、相关部门验收等所有费用。

3、投标人承诺提供厂商原装、全新的、符合招标人提出的有关质量标准的设备。

4、投标人具备维修改造多个品牌电梯的系统结构的技术、知识、能力（含软件升级能力）保证电梯正常运行，按要求提供维修保养计划。

二、项目具体内容及要求
招标单位地址：惠州市大亚湾区中兴北路186号需维保的25台电梯清单如下：

内部编号	安装位置	设备名称	使用证编号	电梯型号/额定载重量/额定速度	层/站	制作单位
1	综合楼门诊	病床电梯	梯粤 LXA219	HOPE-IIB-1800/1.0	3 层3 站	上海三菱
2	综合楼门诊	病床电梯	梯粤 LXA215	HOPE-IIB-1800/1.0	3 层3 站	上海三菱
3	综合楼门诊	无机房客梯	梯粤 LXA570	ELENESSA-825/1.0 无机房	3 层3 站	上海三菱
4	综合楼门诊	病床电梯	梯粤 LXA211	HOPE-IIB-1800/1.75	16 层16 站	上海三菱
5	综合楼住院部	病床电梯	梯粤 LXA216	HOPE-IIB-1800/1.75	15 层15 站	上海三菱
6	综合楼住院部	病床电梯	梯粤 LXA221	HOPE-IIB-1800/1.75	15 层15 站	上海三菱
7	综合楼住院部	病床电梯	梯粤 LXA210	HOPE-IIB-1800/1.75	9 层9 站	上海三菱
8	综合楼住院部	病床电梯	梯粤 LXA213	HOPE-IIB-1800/1.75	9 层9 站	上海三菱
9	综合楼住院部	病床电梯	梯粤 LXA217	HOPE-IIB-1800/1.75	9 层9 站	上海三菱
10	综合楼住院部	曳引式梯	梯粤 LXA218	HOPE-II-1050/1.75	15 层15 站	上海三菱

1 第1页

11	综合楼住院部	病床电梯	梯粤 LXA222	HOPE-IIB-1800/1.75	16 层16 站	上海三菱
12	综合楼住院部	病床电梯	梯粤 LXA568	HOPE-IIB-1800/1.75	10 层10 站	上海三菱
13	手术室三、四层	无机房客梯	梯粤 LXA563	ELENESSA-825/1.0 无机房	2 层2 站	上海三菱
14	综合楼门诊	病床电梯	梯粤 LXA569	HOPE-IIB-1800/1.0	3 层3 站	上海三菱
15	综合楼门诊1-2 层	自动扶梯	梯粤 LXA565	KS-B-1200/0.5		上海三菱
16	综合楼门诊1-2 层	自动扶梯	梯粤 LXA566	KS-B-1200/0.5		上海三菱
17	综合楼门诊2-3 层	自动扶梯	梯粤 LXA5	KS-B-1200/0.5		上海三菱
18	综合楼门诊2-3 层	自动扶梯	梯粤 LXA567	KS-B-1200/0.5		上海三菱
19	后勤楼	曳引式客梯	梯粤 LXA212	HOPE-II-800/1.0	3 层3 站	上海三菱
20	行政楼西	曳引式货梯	梯粤 LXA558	NF-2000-2S30/0.5	6 层6 站	日立电梯
21	行政楼中	曳引式货梯	梯粤 LXA557	NF-2000-2S30/0.5	2 层2 站	日立电梯
22	行政楼东	曳引式客梯	梯粤 LXA555	HGP-1050-C090/1.5	6 层6 站	日立电梯
23	行政楼东	曳引式客梯	梯粤 LXA556	HGP-1050-C090/1.5	6 层6 站	日立电梯
24	专诊楼	病床电梯	梯粤 LXA220	HOPE-IIB-1800/1.0	3 层3 站	上海三菱
25	专诊楼	病床电梯	梯粤 LXA214	HOPE-IIB-1800/1.0	3 层3 站	上海三菱

注：

1、上述描述均以现场实况为准，除特殊说明外，均视作按完好设备处理，不得存有其他异议。

2 第2页

三、维保服务范围及质量标准
1、办理证照：乙方为甲方向部门申请办理上述电梯的整梯年审（每年1次）、试重（每年1次）、限速器年审（若合同期内若需年审），取得检验合格证、使用证并按时交给甲方。

2、巡检与保养：乙方按照国家《电梯日常维护保养规则》等相关法规，定期为甲方完成上述电梯的日常日检巡检、半月、月、季度、半年、年检查保养项目，并做好维护保养记录。

3、故障维修：乙方按相关法律法规、行业标准为甲方维修上述电梯在合同期内出现的所有故障，其范围包含电梯（含轿厢）正常使用下所需的机电设备、零部（配）件，小至紧固螺丝，大至更换控制主板、电机、导轨、电缆、钢丝等，除整机更换以外的所有维修，不受相关部门有关电梯日常维护保养合同范本中有关更换配件范围的。储备一定数量的零部件，以便快速有效解决故障。拆装、更换贵重零部件前需要向甲方报备，经甲方同意后方可进行拆装，甲方前往监督或要求使用其他技术手段监督的，乙方需予接受。乙方更换的零部件必须是全新原厂正货（有出厂合格证）
，不能用仿制品和维修翻新品取代，原装旧配件交甲方处理。

4、电梯保险：乙方为甲方电梯购买特种设备责任保险及其他商业保险，每次事故赔偿限额为不低于叁佰万元，其中人身伤害不低于贰佰万元、财产损失不低于壹佰万元（以当地 使医院职工、院外人员等所有乘员及维保人员均纳入保障范围。可以购买的最高保障标准），
若出险，由乙方代甲方向保险公司报案、理赔。

5、值班及救援：乙方安排1名以上人员在甲方院内24小时驻点待命；值班救援人员需具备相应资质证照，具备24小时接待电梯报修服务能力，一般故障20分钟内到达现场开展 困人事故10分钟内到达现场组织救援。乙方人员变更值班表需提前一周向甲方报备。检查，
6、安全培训：为甲方员工、雇请人员、患者等提供安全培训；甲方提出8次以内的培训要求，乙方需予以安排。向甲方提供安全乘坐电梯的视频、海报、宣传贴纸，并协助张贴。

7、档案与迎检：乙方为甲方建立电梯基础档案，检测、年审、巡检、保养、维修等的档案，按行业及甲方相关要求整理、保存。指导及协助甲方完善电梯管理相关工作，共同迎接电梯相关的安全检查。乙方按甲方要求认真填写各电梯日志记录表并由双方人员签名确认，每次巡检、保养、维修均应有甲方人员现场签证，如出现电梯故障须立即报告甲方并认真填写电梯故障维修记录表，每月上报一次设备运行报告及巡检、维修记录（均需甲方签证），整合成册，作为支付保养费的依据之一。

3 第3页

如遇重大检查、视察等活动，乙方需派专业人员到现场维护，以确保电梯的绝对正常运行。

8、效果要求：乙方应当按照最新发布的《广东省电梯使用安全条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-2009）的规定完成半月维保、季度维保、半年维保、年度维保项目，并做好维护保养记录。

实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB169）的相关规定。

经乙方维保的电梯，应当符合甲方具体使用要求，开机率大于95%。随时能通过监督部门的各项检查。

9、交接要求：乙方进场立即对所有易拆换的关键或贵重部件进行检查，若发现为非原厂配件，需由甲方认证后再拆卸，否则认可甲方所交付的均为原厂配件。乙方积极推进、进场一周内完成与上一家维保单位的交接，退场时积极配合下一家维保单位做好交接工作，保 ；移交工作未证电梯设备整体完好、完善，配合下一家维保单位完善关键或贵重部件的查验
经签证，责任不转移。因进场接收延误导致上一家维保单位损失的，应赔偿其合理损失。

10、接受甲方监督：乙方需要将电梯档案，巡检、保养计划、常见故障应急维修方案，事前交甲方备案，巡检保养计划还需精确到天，以便甲方监督。例行每日向甲方电梯管理部门人员征询及报告一次电梯运行情况。

四、合同期限
：二年。二年合同期满后，乙方服务获得甲方优评可续签一年合同。维保期间服务期限
如乙方出现明显违背合同条款导致维保质量达不到要求，或者由于乙方失误造成事故，则甲方有权利终止合同。

五、报价金额
总金额包含乙方为完成维保服务而付出的人力、零配件、保险、交通、风险、税费等发生的所有费用。

4 第4页