法律分析：贷款前批准可以帮助顺利进行房屋交易，但并不保障交易，因为批准仅仅是银行对申请的贷款进行初步的审核和确认。只有在贷款放款并完成交易后，房屋才会真正的过户到买方名下。所以，即便是贷款前批准，最终能否顺利完成房屋交易还需要各方面因素的协调和顺利进展。
法律依据：
1.《合同法》第六条：当事人应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立合同。
2.《担保法》第十三条：担保人应当按照约定承担保证责任，并依法保证债权的实现。
3.《物权法》第六十三条：房屋买卖合同成立，买卖双方应当及时办理过户手续，并在办理过户手续前，将购买价款支付给对方或者约定的第三人。
以上法律规定显示，房屋交易需要双方自愿、公平地达成协议，并需要完成过户手续并支付购买款项。贷款前批准只是银行在初步审核后对贷款进行确认，并不代表房屋交易一定顺利完成。