法律分析:
购房政策如果属于强制性规定的，则违反购房政策的合同无效。根据法律规定，具备下列条件的合同才有效：
1、双方具有相应的民事行为能力；
2、合同意思表示真实；
3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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