天津__住宅小区
楼节能工程
总监理工程师（签字）：技术负责人（签字）：
项目监理部
二0一二年四月二十日
一、工程概况
工程名称:住宅项目（C_2地块）
工程地点:天津XX济技术开发区
建设单位：有限公司
设计单位：公司
总承包单位：公司
监理单位：天津XX公司
建筑类别：住宅
建筑面积：.㎡
建筑层数：地上6层
二、节能设计概况
2.1节能概况
本工程采用外墙保温系统，非采暖空间部位：住宅楼梯间、首层门厅、各层楼电梯井、电梯井、电梯机房、阳台、管道井、设备夹层、地下车库和地下设备用房。节能设计节能率65%。
2.2节能工程各部位设计要求及做法说明
三、质量评估依据2
四、监理合同履约情况，工程质量监理情况
1、施工准备阶段质量控制
⑴在节能工程施工前，监理部认真学习相关法律、法规、规范和标准，建立了以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则、监理旁站，为监理工作正常开展打下了坚实基础。⑵严格审查分包资质并严格检查分包单位的质量和安全保证体系，要求施工单位由项目技术负责人对各施工班组进行详细的质量、安全技术交底，要求各施工班组掌握该其施工内容的技术要求，并监督检查其施工过程，履行签字手续，确保工程施工质量和施工安全。
2、工程施工过程的质量控制
在工程施工过程中，监理部以规范、标准和合同为准绳，主要采取以下措施加强施工质量控制：⑴在施工过程中，监理部实行“三控三管一协调”，采取现场巡视，平行检验和旁站监理的方式，监控工程质量。
⑵严把原材料、构配件等进场检查验收关。对工程所有进场的节能材料、构配件等，进场前对供应厂家进行了资格审查。用于节能工程部位的材料进场前均要求及时提供产品的出厂合格证及出厂型式检验报告等相关质量证明文件并按规定批量在监理的见证下取样进行复试，复试合格后允许用在工程上，为保证工程实体的质量打下了坚实的基础。对不合格的材料，严禁用在工程上。
⑶施工过程中，监理部人员质量控制严格以设计图纸、规范和标准为依据，以工序质量控制为核心，对重要、关键的工序或关键部位（易形成热桥的部位）加大质量预控，设置质量控制点。在监理工作开展之前，及时编制了节能工程的《监理规划》和具有针对性的《监理细则》；同时严格审查了承包单位资质和施工单位质量、安全保证体系，严格审查了各分包资质，施工管理人员持证上岗情况和承包单位提交的施工组织设计、施工方案等并督促严格落实实施。
⑷在节能施工过程采取了“全过程监理”。按巡视、平行检查、旁站等方式进行监控。监理部制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理并做好旁站记录，发现问题及时指出或下达监理通知单提出整改要求，并跟班落实直到整改到位。
⑸监理部人员始终坚持“样板制”和工序施工报审报验的监理工作程序，严格按照设计图纸、《施工质量验收规范》、相关技术标准等进行验收。对隐蔽工程、工序施工及检验批报验及时进行验收签证，并加大施工现场的抽查力度，对工序施工要求工程资料实体验收同步，验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。
⑹在施工过程中，监理部对于控制过程检查发现的问题，除口头提出整改意见外，还及时签发《工作联系单》、《监理通知单》等文件督促施工单位尽快落实整改。
⑺在节能工程施工过程中，监理部积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系，专业监理工程师
现场跟踪，及时发现问题，并积极地在现场协调解决存在的问题。
通过大家共同努力和配合，节能工程施工验收项目均控制在规范允许偏差范围内，符合设计、施工规范和强制性条文的要求。施工过程质量控制处于受控状态。
五、建筑节能分部工程验收资料控制情况
量和频次严格执行《天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程》的有关规定，节能材料全部复试合格。节能施工过程中，施工资料与工程同步，节能材料及各种质量保证资料真实、齐全有效。
六、节能工程质量评估
综上所述，本节能工程经公司严格按照《节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007和《天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程》DB29-126-2010的要求检查，符合有关法律、法规和工程建设标准强制性条文；符合设计文件、施工合同及规范要求，施工资料及监理资料齐全有效，该分部工程达到合格标准，同意验收。