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买房子必须交的费用有哪些

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1、契税,购房总价的3-5%,普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。

2、印花税,购房总价的0.05%。

3、房屋维修基金,购房总价的2-3%。

4、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。

5、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%。

6、《房屋所有权证》工本费 ,各地不一样,但是都不超过100元。

7、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元

8、评估费,也就是购房总价的0.2-0.5%。

9、保险费,计算方式为购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。

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