景区承包经营合同

　　甲方(转包方)： 住所： 联系电话：_________________

　　乙方(接包方)： 住所： 联系电话：_________________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》和《杭州市萧山区森林、林木和林地流转管理办法》等法律、法规和国家有关的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就林地承包经营权转包事宜，订立本合同。

　　一、转包林地基本情况及用途

　　甲方愿意将其承包的坐落于____镇 山的_______亩林地(详见下表)承包经营权转包给乙方，转包经营权包括：□林地使用权、□林木所有权、□林木使用权。转包林地必须用于林业生产，未经依法批准，不得用于非林建设。

　　二、转包期限

　　林地转包期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最长不得超过林地承包期剩余期限)。甲方应于_____年____月____日之前将林地交付乙方。

　　三、转包价格与支付方式

　　转包林地价款为每亩每年人民币________元，共______元;林木一并转让价款为人民币 元。合计人民币 元(大写: )考虑物价等因素的约定 。 转包价款按下列第 种方式支付：

　　1、分期支付：于____年____月____日前支付_______元;于____年____月____日前支付_______元;余款 元于____年____月____日前付清。

　　2、一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完毕。

　　3、其他：______________________________________________。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方与发包方的林地承包关系不变，甲方继续履行原林地承包合同规定的权利和义务。

　　2、有权获得林地流转收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回流转的林地。 3、有权监督乙方合理利用、保护转包林地，制止乙方损坏转包林地和其他林业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　4、流转林地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的林地补偿费。

　　5、确认流转林地产权清晰，如在转包后发现林地、林木存在权属纠纷或经济纠纷的，由甲方负责处理并承担相应责任。

　　6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　7、法律法规规定的其他权利和义务。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、依法享有生产经营自主权、林木及产品处置权和收益权。

　　2、依法享受国家和当地的各种优惠补贴和服务。

　　3、流转期间林地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的补偿费。

　　4、维持林地的林业用途，不得用于非林建设或闲置荒芜。

　　5、落实造林和管护措施，荒山应于 年 月 日前造林完毕，林木采伐后应在当年或次年更新。

　　6、依法做好森林防火和林业有害生物防治工作。

　　7、依法保护合理利用林地，不得毁林开垦、采石、挖沙、取土，不得给林地造成永久性损害。在流转林地内发生毁林和乱占滥用林地的，应采取积极措施予以制止，并及时向有关部门报告。

　　8、转包到期时，及时向甲方交还转包的林地或者协商继续转包。

　　9、法律法规规定的其他权利和义务。

　　六、违约责任

　　1. 因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

　　3、乙方逾期支付转包费用，每延迟一天，按应支付费用的___%承担违约金。

　　4、甲方逾期交付林地，每延迟一天，按转包费用的_____%承担违约金。

　　5、乙方未按合同约定使用林地，改变林地用途、破坏山林或给林地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。

　　七、争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;也可由村民委员会、镇(街道)(办事处)调解;协商或调解不成的，可按下列 种方式解决：

　　(1)提请 仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向 人民起诉。

　　八、其他约定

　　1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、镇(街道)林地管理部门备案;乙方对林地进行再流转，需征得甲方书面同意;如乙方为提高林地生产能力进行设施建设，应征得甲方书面同意，并将方案报发包方和上级有关部门审核同意。

　　2、合同期满后，若甲方继续流转该林地的，乙方在同等条件下有优先权;若不继续流转的，乙方对已投入相关设施建设及地上附着物(管理用房等)、未采伐林木的处理约定为：由甲方作价补偿给乙方。地上附着物作价 元，林木作价 元，合计人民币 元于 年 月 日前付清。

　　3、其他约定事项： 。

　　4、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式五份，双方各执一份，发包方和镇(街道)林地管理部门各备案一份，鉴证单位一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日