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营运经理的基本职责

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  在高级营运经理的带领下,负责城市广场商户管理服务需求的一切沟通和协调工作;

  负责监督物业外包单位管理服务的执行标准和考核工作;

  协助高级经理制定部门内各项工作计划和执行,并考核监督执行标准;

  定期召开部门工作例会,分配本部门日常工作,安排本部门员工排班和休假。保证重大工作进度符合预期(如租金催缴、物业维护等);

  监督完成续租客户的租约条件、租金等谈判以及完成手续工作;

  定期联络重要客户,定期了解商户情况和商户经营需求并及时跟进;

  监督检查清洁卫生物业维护等等外包公司工作完成情况;

  遇有紧急情况,协助相关部门第一时间解决问题,避免产生重大影响;

  强化巡场制度,协调解决物业维护、清洁以及客服层面的各项问题,建立完善的服务环境;

  定期查阅投诉记录,了解投诉进度,协助客服解决重大客服投诉;

  实施对本部门员工的计划性培训和考核;

  监督本部门员工的考勤、劳动纪律及日常工作的执行情况;

  完成上级主管领导交办的其他工作。

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