质量、进度、安全文明施工管理办法

目前大川·白金城项目已全面恢复施工，进入大规模抢工阶段，为了进一步做好大川·白金城建设项目现场标准化管理工作，促进大川·白金城建设项目现场安全文明施工，全面落实“安全、质量、工期”三位一体管理要求，在保证安全、质量的前提下，加快工程施工进度，根据现行法律法规、相关规范要求，制定了大川·白金城项目所辖工程施工管理办法，各单位必须严格按管理办法执行。 一、安全文明管理：

1、施工现场的各项施工安全管理制度应齐全，管理机构健全，责任到人，并符合现行《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011的规定。

2、施工现场布置应符合平面规划的总体布置和物料器具定位管理标准化的要求。

3、 施工现场需采用封闭式管理，非工程相关人员严禁入内。 4、现场的消防出入口、紧急疏散通道等应符合消防的要求，设置明显标志。有通行高度限制的地点应设限高标志。

5、施工现场原材料、半成品管理规范，分区布置，堆码整齐。 6、搞好环境卫生工作，对生活垃圾和污水应按规定处理，保证周围环境整洁卫生。

7、新进场工人必须进行安全三级教育，施工现场人员上岗前应进行岗前培训、教育和考核，特种作业人员应持证上岗。

8、进入施工现场的人员必须规范佩戴安全帽及其他安全防护用品。

9、施工机械（具）设备安全可靠，运转正常，严禁带病作业。施工单位应定期对施工机械（具）设备进行检查维修、保养清洗。 10、施工现场临时用电应符合现行《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）的规定。设置总配电箱、分配电箱、开关箱，实行多级配电。必须严格执行“一机一闸一漏一保护一箱”的规定，按“多级配电逐级保护”设置漏电保护。 二、工程质量管理：

1、按照国家和地方现行质量标准运行要求，建立健全项目工程质量保证体系，落实岗位质量责任制，强化管理，责任到人。

2、认真搞好项目施工人员质量管理教育，贯彻执行国家颁发的保证工程质量的程序、规定、规程、制度和措施，明确项目质量目标，标准要求。

3、推广使用有利于提高工程质量的先进技术和施工手段，优化工艺提高功效，全面推行样板制度，以点带面，确保工程质量整体水平。 4、严格执行质量三检制，层层严把关，上道工序验收不合格，不得进行下道工序施工。

5、从施工顺序和防护措施两个主要环节入手，加强成品保护，按正确流程施工，不颠倒工序，防止后道工序损坏或污染前道工序，按正确的施工方法，保护方法保护好前道工序产品质量。

6、材料进场后应根据国家及行业主管部门的规定对需要进行检验的原材料进行抽样送检，验收合格的产品方可投入使用；检验不合格的，材料员必须无条件清场。

7、工序报验必须严格按照报验程序向监理部报验，验收合格后方可进入下一道工序施工；验收不合格必须按照要求进行整改，整改完成报监理进行复检，复检合格方可进入下一道工序施工。 三、工程进度管理：

1、施工单位必须根据合同工期及正常的施工进度编制总进度计划；并逐步分划编制主要节点工期计划、月、周进度计划，报甲方及监理分管工程师审批执行。

2、找准主控项目进行重点监控，定期对施工现场实际进度与计划进度进行对比，并合理的进行调整，确保建设项目节点工期和总工期的实现。

3、对甲方临时安排的工作计划必须按时完成。

本办法解释权归云城置业有限公司，自2016年4月25日起开始执行。

附：大川白金城项目管理处罚办法。

重庆市中泰工程监理有限公司 年 月 日

大川白金城项目管理处罚办法

一、安全文明：

1、施工楼层未做到工完场清，施工垃圾未及时清理或集中堆放罚款20元/处； 2、施工现场严禁焚烧废旧材料，发现一次罚款100元/次； 3、施工现场严禁高空抛物，发现一次罚款50元/次；

4、各种材料未按照品种、规格堆码，未设标示牌，堆码不整齐罚款20元/处； 5、建筑物内和施工现场要保持卫生，不准随地大小便，发现一处罚款20元/处； 6、现场有人赤膊作业罚款20元/人；现场有人穿拖鞋罚款20元/人；

7、新进场工人未进行三级教育罚款20元/人； 8、进入施工现场未戴安全帽处罚款20元/人； 9、高处作业未拴好安全带处罚50元/人； 10、在建工程临边未进行防护的罚款100元/处； 11、临边防护不到位或不按规范要求实施的罚款30元/处； 12、楼梯通道未进行防护罚款50元/处；； 13、预留洞口进行防护罚款50元/处；； 14、未满足现场需求的防护设施的罚款30元/处； 15、施工临时用电未按规定三相五线设置罚款50元/处； 16、未按三级配电，两级保护设置的罚款50元/次； 17、末线配电未按一机一闸一漏设置的罚款50元/次； 18、未按规定设置配电箱罚款50元/处；

19、用电设施有损坏而继续使用的发罚款50元/处；

20、漏电保护器、保险丝在使用中与该用电设备不相匹配的，处罚款50元/处；

21、用电线路老化，有裸露接头的，处罚款50元/处； 22、线路必须采用架空或埋地铺设，不符合要求罚款50元/处；

23、未按标准进行接地、接零保护的罚款50元/处，设置不合格的罚款50元/处； 24、施工机具无保护接地或接零罚款50元/处； 25、施工机具传动部分无防护罩罚款50元/处； 26、机具供电线路未采用电缆罚款50元/处；

27、搭设前未进行安全技术交底并履行签字手续罚款50元/次； 28、脚手架搭设未严格按标准执行扣罚款50元/处；

29、脚手架搭设完毕后未经项目部组织验收投入使用罚款100元/次； 30、卸料平台在明显处不设置限载标牌罚款50元/处；

31、未搭设安全通道罚款100元/处，未按标准搭设罚款50元/处； 32、搭设间距超标罚款50元/处； 33、连墙件未按规定设置罚款50元/处； 34、未按规定设置剪刀撑罚款50元/处； 二、 工程质量： （一）钢筋工程：

1、钢筋进场、钢筋焊接、机械连接未按照要求进行见证取样送检罚款30元/次； 2、钢筋安装受力筋规格、级别、数量不满足设计要求罚款30元/处； 3、钢筋焊接、机械连接不满足要求罚款30元/个； 4、因保护层垫块设置不到位造成的露筋罚款30元/处； 5、墙、柱插筋未按照要求留设罚款30元/处； 6、墙、柱主筋移位超规范要求罚款10元/颗；

7、钢筋锚固不满足设计及规范要求罚款30元/颗。

二、模板工程：

1、模板支撑体系为按照要求进行搭设罚款30元/处； 2、梁板标高、轴线未按照设计要求进行控制罚款30元/处； 3、柱、墙垂直度不满足要求罚款30元/处； 4、因加固不到位造成的爆模罚款30元/处； 5、板面模板拼缝不满足要求罚款30元/处；

6、跨度不小于4M的未按照设计要求进行起拱罚款30元/处； 7、未达到拆模要求擅自拆模罚款200元/次。

三、砼工程：

1、在混凝土浇筑前，未进行浇水湿润罚款30元/次；

2、柱、墙、梁混凝土标号不一致未按照设计要求进行处理罚款30元/处； 3、混凝土浇筑时，随意留设施工缝罚款30元/处；

4、现浇结构外观质量（露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝）按照规范要求存在严重缺陷的罚款30元/处；

5、混凝土浇筑时低标号浇筑至高标号区域罚款200元/处，并必须按照要求进行处理；

6、未按照要求留设试块，未按照要求进行养护罚款30元/次； 7、混凝土浇筑完成后未按照要求进行养护罚款30元/次。

四、砌体工程：

1、材料进场未按照要求进行见证取样送检罚款30元/次；

2、设计要求的预留洞口、管道、沟槽未按照要求进行留设罚款20元/处；

3、砌筑砂浆强度不满足设计要求罚款30元/盘； 4、未按照要求留设砂浆试块罚款30元/次； 5、砌体水平灰缝饱满度不满足要求罚款30元/处； 6、拉墙筋植筋不满足要求罚款30元/颗； 7、拉墙筋设置不合理罚款30元/处；

8、轴线位置偏移、垂直度超规范要求罚款30元/处；

9、砌体灰缝应横平竖直，厚薄均匀，不满足要求罚款30元/处； 10、砌体表面平整度不满足规范要求罚款30元/处；

11、暗埋管线开槽处，应先分别清理、补槽后，再增加钢丝网抹灰处理，未按要求处理罚

款30元/处。

五、防水工程：

1、进场材料未按照要求进行见证取样送检罚款30元/次；

2、进场材料不满足设计及规范要求罚款200元/次，且必须无条件退场； 3、卷材与卷材之间搭接不满足要求罚款30元/处；

4、卷材必须与基层粘结牢固，搭接处应粘结牢固，不满足要求罚款30元/处。

六、安装预留预埋：

1、因施工单位对施工图纸不熟悉造成的漏埋、错埋罚款50元/处； 2、预留预埋位置、尺寸大小与设计不符罚款50元/处；

（三）工程进度：

1、施工单位必须根据政府、云城置业有限公司的要求结合施工现场实际情况，编制倒排工

期总计划，将按照施工单位编制并报甲方及监理审批后的倒排工期计划对施工单位进度进行检查，倒排工期总计划未按照规定时间上报监理、甲方；计划上报时间延期按每天罚款1000

元的标准进行处罚；该计划审批通过后，三方签字确认，留档作为进度管理指导文件，便于后续月周进度计划的编制。

2、施工单位必须根据政府、云城置业有限公司的倒排计划节点要求编制施工月进度计划，在施工过程中，每月固定时间组织三方现场核查，按照月进度计划进行比对，实际进度达不到计划要求的，处以1000元人民币罚款，连续两月出现滞后第二个月处以2000元人民币罚款。连续三个月出现滞后第三个月处以5000元人民币罚款。若进度滞后，能在下月通过施工单位的抢工措施追平计划，将前期罚款当成奖金发放。

3、政府因形势要求额外规定的进度节点，（如业主要求在某个时间点达到某种形象进度等，）在与施工单位讨论形成文件时，施工单位必须按照制定后的节点严格控制。滞后一次处以5000元人民币的罚款。