厦门市城镇土地基准地价（二）厦门市城镇土地基准地价表 单位：元/平方米思明区、湖里区等级编号商业居住办公旅馆工业等级编号商业居住办公旅馆工业等级编号商业用 途住宅办公旅馆工业等级编号商业住宅办公旅馆工业等级编号商业用 途住宅办公旅馆工业等级编号商业住宅办公旅馆工业T1T2T3A1A2B1B2B3B4C1C2C3C4用 途15000720029503900D17500440023002800D220000850042003500D313000770038002800D411000730040002900700D56200610031502100E115500700044003100E213000800048504200E311000600033002650E47000580037002800E5F1F2用 途13500620044002800100006100315022007500550026502150700060002750230055005800210018507000550026502200700660050002300205055004800250022006000580029502400460045002100190058006300300026505800600032002400海沧区H1H2H3H4H5H6H7H8H96100500025001650385035001650165038503100160013004200275017501300330027501400110048024002200115090036502200135011002800220013501000230022001150850集美区J杏J集J2J3J4J5J6J7J8J9用 途720032002250150072003300225016004800265016001200同安区3600250017001100480T448004000235016004600350017501200270017001250100033002200105090020001800100080016501500850700T5T6T77000280017501000X1520027001350900X2320022001050800翔安区X3330020001300850288X43600270016001300X5280018001000700X617001200800650X7用 途60002500180010005400300015008003300270014009002600270015008002882400200010507501800140085080016501200800650说 明一、基准地价内涵：1、基准地价是指在厦门市辖区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、办公、旅馆、工业等用途，分别评估确定在颁布时点法定最高年期土地使用权区域平均价格。2、本表格中的价格为法定最高年限，住宅、办公、旅馆用地在容积率为3时的楼面价格，商业用地在一层为标准层时的楼面价格。工业用地在容积率为1时的地面价格。3、法定最高年限：住宅70年，商业40年，旅馆40年，工业、办公、其他50年。二、各土地用途内涵：1、商业用地是指商店、商场、市场、店铺、餐饮、娱乐、金融保险业营业场所、服务业等用地。2、住宅用地是指住宅、公寓、别墅等用地。3、办公用地是指各行业办公楼、写字楼等用地。4、旅馆用地是指对外营业以住宿为主的酒店、宾馆、旅馆、旅游度假村等用地。5、工业用地是指厂房、仓库、堆场等生产性用地；码头、港口用地。