房屋建筑工程质量评估报告书
工程名称： 带压检测中心检测厂房建设工程
监理单位： 辽宁辽河石油工程建设监理有限公司
辽 宁 省 建 设 厅 制
辽河油田兴隆台工程技术处
受你单位委托，我单位对本工程进行监理，现做出工程质量评估报告。
监理单位： 辽宁辽河石油工程建设监理有限公司
项目总监（负责人）：
单位技术负责人：
（公章）
单位法定代表人：
年 月 日
评 价 结 论 意 见
监理单位资质、等级、人员资格均符和要求。在监理合同业务范围内，我们依据国家法律、法规、标准及设计图纸对此工程项目进行认真到位的监理工作。对进入现场的材料、构配件、设备进行了平行检验，对复试的材料进行见证取样，对工程的重要部位进行了旁站监理，按照监理程序对每道工序进行了严格把关，在施工过程中没有发生质量事故。监理人员能够按要求检查检验批、分项、分部工程质量，工程质量符合相应规范、设计图纸要求，质量控制资料完整。 经各项指标考核，该单位工程质量合格。 · 2 ·
报 告 编 写 说 明
一、编写依据
有关法律、法规以及技术标准和工程承包合同。
二、编写要素
1、地基基础、主体结构、使用功能方面； ⑴施工是否符合设计要求；
⑵原材料、构配件及设备是否符合规定要求； ⑶规定的试验、检验项目是否全部完成、有效； ⑷所有隐蔽工程是否符合规定要求； ⑸对分部、分项工程进行核定；
⑹建设行政管理部门、质量监督机构及监理单位提出问题的整改情况；
⑺是否存在有争议的问题； ⑻施工进度是否符合要求、合理； ⑼是否存在违法分包和转包现象。
2、单位工程质量核定：
⑴按照验评标准单位工程质量综合评定表内容，对单位工程质量进行核定；
⑵是否完成工程承包合同规定的内容。 3、质量事故处理情况：
⑴事故件数、发生日期、处理方案执行情况；
⑵事故处理是否还存在有争议的问题，是否尚存隐患。 4、其他方面：
指上述内容未包含，但需要在报告中提出的方面。 以上各条中存在具体问题应予提出。 每条内容填写时均可加附页。
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七、其它方面
1、施工过程符合经审批施工组织设计。 2、按合同内容完成带压检测中心检测厂房建设整体规划要求。 3、工程资料内容齐全，依照辽宁省存档资料要求进行整理，无缺项。4、隐蔽工程由监理人员进行旁站且及时做好记录和相关影像图片。 5、进场材料报验及时，所有材料均有合格证及检验报告，所做复试报告及检验报告表明材料均达到设计标准。 6、该工程自开始至结束未存在争议的问题。 · 6 ·
一、基本情况
工程名称 带压检测中心检测厂房建设工程 建设单位 辽河油田兴隆台工程技术处 监理单位 辽宁辽河石油工程建设监理有限公司 项目总监 董长权 专业监理 土建 水暖 电气 资料 人 员 叶贵民 吕品 曹长立 王茹艳 建筑面积 2763 (m2) 地上： 一层 层数 结构形式 钢结构 地下： 无 二、地基基础方面
基础工程的施工质量符合勘察报告、设计图纸及施工规范要求。材料、构配件、设备的进场、检验、试验均按有关规定执行，规定的试验、检验项目全部完成且合格。在地基基础施工过程中，现场的监理工程师按监理程序办事，采用旁站、巡视，平行检验等方式监督施工，所有的隐蔽工程符合规定要求。 基础分部工程经建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位验收评定为合格。 · 3 ·
三、主体结构方面
主体结构的施工质量符合设计图纸及施工规范要求。材料、构配件、设备的进场、检验、试验均按有关规定执行，规定的试验、检验项目全部完成且合格。在主体施工过程中，现场的监理工程师按监理程序办事，采用旁站、巡视、平行检验等方式监督施工，所有的隐蔽工程符合规范规定要求。 盘锦市质量检测中心通过对该工程主体结构的砼强度、钢筋保护层、钢柱、钢梁等进行了抽检，认定主体结构合格。 主体分部工程经建设单位、监理单位、设计单位验收评定为合格。 四、使用功能方面
各分部分项工程的施工质量符合设计图纸及施工规范要求。材料、构配件、设备的进场、检验、试验均按有关规定执行，规定的试验、检验项目全部合格。现场的监理工程师按监理程序办事，采用旁站、巡视、平行等方式监督施工，所有的隐蔽工程符合规定要求。 使用功能方面：漏电保护试验；绝缘电阻测试、通电试验；电阻检测；线路及开关接地检验；采暖系统打压等工程安全和功能检验结果符合相关专业质量验收规范的规定。 · 4 · 五、单位工程质量验收
由建设单位组织辽河油田质量监督站、监理、勘察、设计单位、施工单位参加的单位工程验收检验合格，施工单位已完成工程承包合同规定的内容。 1、单位工程所含分部工程质量合格率为100%。 2、质量控制资料完整。 3、观感质量评价一般。 4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整。 5、主要项目的检查结果符合合同规定的要求。 六、质量事故处理情况
施工期间未发生质量事故。 · 5 ·
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