不动产所有权的变动以登记为生效要件，就是说对于衡顷已购的房屋只有在房管局进行了不动产登记手续才能取得房屋的所有权。因此对于没有确任所有权的新房，应该立刻携带购房合同等必要证件去不动产登记处办理不动产登记，防止出现一房二卖等权利纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物侍毕权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规章的除外。依法属于国家所有的老拦芹自然资源，所有权可以不登记。
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