契税的征税范围主要有哪些？？契税的征税范围主要有哪些？契税的征收范围包括：(1)国有土地使用权出让；(2)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，其中土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移.下列转移方式，视同土地使用权转让：以获奖、预购、预付集资建房款或者转移无形资产方式承受土地权属的；建设工程转让时发生土地使用权转移的；(3)房屋买卖以下情况，视同买卖房屋：以土地、房屋权属抵债或实物交换房屋；以土地、房屋权属作价投资或作股权转让的；买房拆料或翻建新房的。(4)房屋赠与，以获奖方式取得房屋产权的，其实质是接受赠与房产，应照章交纳契税；(5)房屋交换，包括房屋使用权交换和房屋所有权交换，双方交换价值相等，免纳契税，价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税这样解释大家理解吗？ 该内容由 赵军律师 和 律说律答 共创回答
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