非农业户口不能继承宅基地,实际上就算当事人是农业户口也不可以继承宅基地,因为宅基地不可能是遗产,宅基地是集体所有的财产,不可能是私人财产。但是当事人可以继承宅基地上的房产,只要继承了房产就可以继续使用宅基地。
一、父母的宅基地能继承吗
根据现行的法律规定,宅基地是不能作为遗产继承的,但根据地随房走的原则,农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可被继承,同时根据地随房走原则,其占地范围内的宅基地使用权可以由房屋继承人继续使用。农村宅基地使用权具有浓厚的社会保障性质,实行一户一宅原则,若宅基地上无房屋,或曾有房屋但房屋坍塌、灭失、被拆除,宅基地赖以依附的遗产房屋不复存在,则宅基地使用权回归集体经济组织,而不能被继承。
二、父母宅基地房屋继承协议
农村的宅基地属于集体所有,是不能继承的,当事人只能继承宅基地上的建筑物部份
1,依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。
2,按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。
三、父母过世后还能继承宅基地吗
不可以。宅基地是农村居民用作居住使用,而占有的本村集体所有的土地。非农村居民不得享有宅基地的使用权,宅基地的所有权归属农村农民集体成员所有。如果子女与父母同为农业户口性质,法律允许其继承父母的宅基地及地上房屋,而如果子女的户口性质为城市户口,法律只允许其继承宅基地上的地上房屋等地上物,对于宅基地本身是无法通过继承取得的。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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