夫妻两方买房只写一个人的名字行吗

来源：尚佳旅游分享网

买房子夫妻双方只写一个人的名字可以。

一、房产证上的名字有主次之分吗

房产证上的名字有主次之分，情况如下：

1、房产证名字有主次，排在前面的是持主产权证的人，排在后面的是持共有权证的人，法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有，使用，收益和处分的权利；

2、房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额，如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

二、行驶证可以写两个人的名字吗

只能写一个人的名字，或者一个单位行驶证属于一种法律责任界定。也就是说，当车辆出现事故、逃逸、查询等问题的时候，只可以有一个唯一对应对象，那个人就是行驶证上的名字主人。所以，在行驶证上只可以写一个人的名字。但是，可以去公证处公证车辆为两个人共同共有。

三、婚前买的房，婚后怎么办房产证

婚前买的房子，婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上，可以只写一个人的名字，这样在离婚的时候，对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字，这样在离婚的时候，对方可以要求分割按揭部分的财产。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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