法律分析：土地性质可以分为农用地、建设用地和未利用地三类。其中：
（一）农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；
（二）建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地等；
（三）未利用地是指农用地和建设用地以外的土地，比如荒山、荒丘、荒滩等。
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