不可抗力导致合同迟延履行的，一般可以根据不可抗力的影响，部分或者全部免除迟延履行人的违约责任。具体的责任承担由当事人协商确定或者法院判决确定。
一、延期交房免责事由有哪些
延期交房的免责事由一般包括不可抗力以及约定的免责事由。不可抗力一般为出现了自然灾害，如地震、台风、洪水等，以及政府的禁令行为，如环保停工等。
二、因新冠不能履行合同可免除合同责任吗
因新冠不能履行合同可免除合同责任。
三、因疫情影响导致合同不能履行应该如何处理
若当事人因疫情影响导致与他人签订的合同不能履行的，当事人可以与对方协商进行处理；若协商不成的，可以免除或减免部分责任。《民法典》规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
第五百九十一条
当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。
当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。
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