法律分析:
房改房需要交纳土地出让金,计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%/。
当年成本价:指的是该房产实际上市出售的当年,由颁布的房改房成本价,也就是“今年”的成本价
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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