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2023年父亲已经把房子确权到儿子的名下,请问父亲对儿子的房子还有处置权吗?

来源:尚佳旅游分享网

法律分析:

既然已经确权了,那就很明确房产的产权属于儿子,只要儿子是成年人,父亲就没有权利处置该房产,所以父亲是不能卖房子的。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。房屋确权证与房产证密不可分。房屋确权证包括房产证。只有同时拥有这两个证明,才能拥有房屋和土地的使用权,这也意味着房屋是合法的,房管局可以查询。房屋所有权是指房屋所有人有权依法出售、风险评估和交易自己的房屋。这是确认房产所有者的一种方法。在法律意义上,房屋租金确认权已经包括房产证。房地产证只是房屋所有人和土地所有人的一种证明,已经纳入房屋所有权范围。房屋所有权仍然是最重要的,它在我们的两房交易或我们自己的房屋风险评估中起着重要的作用。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行规规定。

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