建设工程监理范围和要求

建设工程必须实行监理，包括国家重点工程、公用事业工程、住宅小区工程、外资工程和其他规定工程。申请施工许可证需满足八个条件，包括用地批准、规划许可、拆迁进度、施工企业、图纸资料、质量措施、资金落实和其他法定条件。不符合条件的将无法获得施工许可证。

法律分析

建设工程必须实行监理的工程有：

1、国家重点建设工程；

2、大中型公用事业工程；

3、成片开发建设的住宅小区工程；

4、利用外国或者国际组织贷款、援助资金的工程；

5、国家规定必须实行监理的其他工程。

申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

1、已经办理该建筑工程用地批准手续；

2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

4、已经确定建筑施工企业；

5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

6、有保证工程质量和安全的具体措施；

7、建设资金已经落实；

8、法律、行规规定的其他条件。

综上所述，建设工程必须实行监理的工程有五类，即这五类建设工程必须实行监理，否则属于违法建设。申请领取施工许可证需要具备相应的条件，法定的条件有八类，若不符合相关条件的，不会获得施工许可证。

拓展延伸

建设工程监理的职责和职能

建设工程监理的职责和职能是确保建设项目按照法律法规、规范和合同要求进行监督和管理的重要工作。监理机构在建设过程中承担着质量监督、进度控制、安全保障、合同管理、技术指导等职责。他们负责对施工过程进行全面监督，确保施工符合相关标准和规定，以保证工程质量。同时，监理人员还负责协调各方利益，解决施工中的问题，并提供专业意见和建议。他们还参与项目验收和竣工报告的编制，确保项目的顺利交付使用。总之，建设工程监理的职责和职能是为了确保建设项目的合规性、质量和安全性，以及各方利益的平衡和协调。

结语

建设工程必须实行监理的工程有五类，即国家重点建设工程、大中型公用事业工程、成片开发建设的住宅小区工程、利用外国或国际组织贷款援助资金的工程以及国家规定必须实行监理的其他工程。申请领取施工许可证需要满足八个条件，包括取得用地批准手续、规划许可证、拆迁进度符合要求、确定建筑施工企业、有施工图纸及技术资料、保证工程质量和安全的措施、落实建设资金以及法律行规规定的其他条件。建设工程监理的职责是确保项目合规、质量和安全，监督施工过程，协调各方利益，提供专业意见和建议，确保项目顺利交付使用。

法律依据

中华人民共和国公路法（2017修正）：第三章 公路建设 第二十三条 公路建设项目应当按照国家有关规定实行法人负责制度、招标投标制度和工程监理制度。

中华人民共和国促进科技成果转化法（2015修正）：第二章 组织实施 第二十五条 国家鼓励研究开发机构、高等院校与企业相结合，联合实施科技成果转化。

研究开发机构、高等院校可以参与有关部门或者企业实施科技成果转化的招标投标活动。

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十一条 建筑工程招标的开标、评标、定标由建设单位依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。