开发商督促售楼部收取房款及签订样板合同，按揭合同，客户申请按揭资料 客户交资料 通知银行征信房查 签定购协议并约定付款方式及时间 协议由开发商审核盖章后返回售楼部及开发部存档 银行初审过关通知开发商 具体要求银行给出审批承诺时间，并审核后再查一次征信 开发商审核客户相关资料 开发商出具可撤压客户名单交财务室审核后将款项进入民生银行 财务部两个工作日内 开发商将已签订的合同在网上备案后盖章送房地局审核 审核通过后由售楼部通知客户在两日内签定商品房买卖合同 撤压后等网上反映出来后，开发商将客户信息输入网上进行审核并填写合同 开发商送抵押明细到民生银行审核盖章后到房地局办理撤押手续 一次性客户合同返回后由开发商分别交与售楼部，财务部，并做好记录 按揭客户合同返回后由开发商分别通知各贷款银行领取合同区房地局抵押并做好记录 财务部督促银行放款 如银行需客户提供额外资料则快速通知开发商 银行给出放款承诺不能超过两个工作日 房款后银行将购房合同返给开发商，并由开发商分别交于售楼部及财务部并做好记录 开发商将信息反馈给售楼部，财务配合银行收取资料 说明；以上工作流程在正式签订商品房买卖合同前的所有工作由开发商负责，财务部配合；正式签定商品房买卖合同后的工作由财务部负责，开发商配合。
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