分户验收表格

（室内空间、构件尺寸、室内地面与墙面、门窗、护栏和扶手、玻璃安装、防水工程等质量） 工程名称： 房 号 建设单位 监理单位 序 号 楼 单元 号 验收内容、数量 名称 客厅 饭厅 卧室1 施工单位 检查日期 验收结果 设 计极差值 推算值 实测数据 净开间设计推算值 极差值 实测 数据 进深设计推算值 极差值 实测数据 1 室内净高度（实测），5处/间，单位：m(精确到0.001m，允许偏差值-20mm，允许极差值20mm) 卧室2 卧室3 厨房 卫生间1 卫生间2 其它 名称 2 室内净开间、进深（实测）各2处/间，单位：m(精确到0.001m，允许偏差值-15mm，允许极差值20mm) 客厅 饭厅 卧室1 卧室2 卧室3 厨房 卫生间1 卫生间2 其它 地面找平层强度、面层外观质量、空鼓面积 全数/套，3 单位：㎝2（注：水泥砂浆找平层的体积比（强度等级）必须符合设计要求且体积比不应小于为1：3（或相应强度等级）） 墙面抹灰层强度、面层外观质量、空鼓面积 全数/套， 4 单位：㎝2（注：水泥砂浆或混合砂浆抹灰层的体积比（强度等级）必须符合设计要求，且体积比不应小于1：3或1:1:6（或相应强度等级）） 顶棚外观质量，全数/套（注：不应有爆灰、裂缝、表 5 面应光滑、洁净（含涂料饰面、拼装式吊顶等精装饰面），室内顶棚宜采用免粉刷工艺，当采用砂浆抹灰时，空鼓面积不大于400cm2。,） 6 整体楼地面，全数/套（不应出现翻砂、空鼓、开裂、污染和色差，强度应符合要求） 室内楼梯踏步相邻高差、宽度差，单位：mm，1处/7 每一踏步（窗台或防护栏杆高度不低于0.90m且不得有负偏差。） 8 室内楼梯梯段净高，单位：m 9 外窗台高度（实测），1处/每个窗台， 单位：m 10 推拉窗扇防脱落措施，全数/套（注：推拉窗不得脱落，门窗应开关灵活、关闭严密，无倒翘。） 安全玻璃的检查（应使用安全玻璃的不得使用非安全 11 玻璃。面积大于1.5 m2的玻璃窗玻璃和面积大于0.5 m2的门玻璃，应使用安全玻璃。） 12 进户门质量检查（注：住宅户门应采用安全防卫门。向外开启的户门不应防碍交通。） 栏杆高度、间距（实测）1～2处/每片栏杆，单位： 13 m（注：阳台、上人屋面栏杆六层及以下不低于1.05米;七层及以上不低于1.10米,不得有负偏差。） 护栏玻璃检查（注：承受水平荷载的无框架护栏玻璃 14 必须使用钢化玻璃或钢化夹层玻璃，厚度不应小于12mm，当临空高度超过5ｍ时，必须采用钢化夹层玻璃。） 15 上人屋面、楼梯栏杆防攀滑措施 16 外墙、外窗渗漏，全数窗台（注：外窗及周边无渗漏。） 17 厨房渗漏、卫生间渗漏，全数/套（注：无渗漏、不应有倒泛水和积水现象，排水顺畅。） 18 屋面渗漏，全数/套（注：屋面无渗漏、无积水。） 质量缺陷及整改结果 建设单位 单位（项目）技术负责人： 年 月 日 施工单位 监理单位 其它单位 专业技术（质量）负责人： 专业监理工程师： 年 月 日 年 月 日 注：1、室内以每户为一个检查单元

2、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；

3、本表一式一份，在单位工程竣工验收过程中使用后，施工单位存档使用。

住宅工程质量分户验收记录表（2）

（公共部位质量）

工程名称： 检查单元 建设单位 监理单位 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 楼 单元 施工单位 检查日期 验收结果 （实测数据、观察情形） 验收内容、数量 楼梯梯段净宽 单位：m 楼梯平台净宽 单位：m 楼梯平台处的通道高度 单位：m 电梯候梯厅深度， 电梯门净宽 单位：m 公用走道净宽、净高 单位：m 地下室通道高度 单位：m 地下室汽车车道高度 单位：m 9 10 质量缺陷及整改结果 建设单位 施工单位 监理单位 其它单位 单位（项目）技术负责人： 专业技术（质量）负责人： 专业监理工程师： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 注：1、公共部位以每栋楼的每个单元为一个检查单元、地下室可单独为一个检查单元；

2、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；

3、本表一式一份，在单位工程竣工验收过程中使用后，施工单位存档使用。

住宅工程质量分户验收记录表（3）

（安装工程质量）

工程名称： 房 号 建设单位 监理单位 序 号 1 楼 单元 号 施工单位 检查日期 验收结果 （实测数据、观察情形） 验收内容、数量 管道渗漏、堵塞，管道坡度 2 淋浴、洗衣机地漏、卫生器具存水弯、 水封深度（全数/套） 插座接线、接地、照明（全数/套） 3 4 户内配电箱（盘） 5 卫生间等电位 （全数/套） 6 烟道设置及附件 7 墙面空调孔 8 质量缺陷 及整改结果 建设单位 施工单位 监理单位 其它单位 单位（项目）技术负责人： 年 月 日 专业技术（质量）负责人： 专业监理工程师： 年 月 日 年 月 日 注：1、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；

2、本表一式一份，在单位工程竣工验收过程中使用后，施工单位存档使用。

住宅工程质量分户验收结果表

工程名称：

房号 建设单位 监理单位 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 楼 单元 号 验收内容 室内空间、构件尺寸 门窗安装质量 施工单位 检查日期 验收结果 墙面、地面和顶棚面层质量 防水工程质量 通风、空调系统安装质量 给排水系统安装质量 室内电气工程安装质量 其他可能产生质量缺陷或需要分户检查的内容（公共部位等） 本户验收结论（核查结论) 建设单位 单位（项目）负责人： 施工单位 项目经理： 监理单位 总监理工程师： （公章） 年 月 日 其它单位 （公章） 年 月 日 检 验 单 位 （公章） 年 月 日 （公章） 年 月 日 注：1、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；

2、本表一式一份，住宅工程交付使用时，《住宅工程质量分户分户验收结果表》应当作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主。

住宅工程质量分户检验汇总表

工程名称 总户数 建设单位 监理单位 内 容 工程 验收户数 施工单位 检查日期 验收情况 验收项目 公共部位 功能性试验 验收结论 建设单位 施工单位 监理单位 总监理工程师： 其它单位 年 月 日 单位（项目）负责人： 项目经理： 检 验 单 位 （公章） 年 月 日 （公章） 年 月 日 （公章） 年 月 日 注：此表应与工程竣工验收报告等有关资料一并在单位工程竣工验收前报送质量监督机构。