浅谈工程质量控制与验收

信阳职业技术学院学生毕业论文

论文题目： 浅谈工程质量控制与验收

系部 专业 建筑工程学院 工程管理

年级 班级 12级 工程管理班 姓名 学号 张亚林 *********** 指导老师 李翔 完成日期 2015年5月25日

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毕业论文﹙设计﹚任务书

系(部) 建筑工程学院 专业班级 工程管理 学生姓名 张亚林 二、毕业论文﹙设计﹚工作自2015年04月20日 起至2015年05月25日止 三、毕业论文﹙设计﹚进行地点: 四、毕业论文﹙设计﹚的内容与要求：

质量控制是工程项目中的核心之一，我们应该认证对待，这会很大程度上影响工程的经济效益，同时还会影响到企业的发展，对客户也是一中负责的表现。而这其中的重中之重就是质量意思和质量标准 ，如果这两方面得到重视，我想工程质量的控制工作就已经完成大半了，工程控制大概可以分为两个方面，一是工程施工过程的严格把关，做好每一个环节的检查工作，严格按照质量标准来执行。二是工程完成后的验收工作，这也是最后一个环节，应更加的重视，从大的方面排查可能出现的问题，对此逐个解决。这些年来，在改革开放的推动下，经济快速发展。人们的生活水平急速的提高，这也会使得人们对事物的认识又上了一个更高的层次，对事物的要求也就会更高了，那么对于工程的质量提出了一个更高的挑战。因此。工程质量控制与验收的工作是非常重要的。

指 导 教 师 李翔 系(教 研 室)

一、毕业论文﹙设计﹚题目 浅谈工程质量控制与验收

系(教研室)主任签名 批准日期 接受论文 (设计)任务开始执行日期 学生签名

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09 届毕业生毕业论文（设计）答辩评分表

答辩学生姓名： 张亚林 论文题目： 浅谈工程质量控制与验收 指导教师 李翔 序评价项目 号 1 立题有新意，观点新颖 目的明确，中心突出，选题有理论意义或对实践有参2 论文内容 考价值 3 设计合理，调查或检验方法正确，选用资料恰当 4 数据详实，图表简明，运用恰当 5 论文观点正确，方案完整具体、资料充分、有创新性 6 立论正确，论据充分，论述清晰 7 文体规范，符合学术论文的格式要求 论文写作 8 中(英)文摘要重点突出，简明扼要 9 能参考国内外有关文献，运用规范 10 文理通畅，文字简练，语句通顺 11 论文介绍流畅，表达意思清晰 论文答辩 12 能合理运用计算机多媒体等辅助手段 13 能准确回答与论文有关问题 总 分 5分 5分 5分 5分 5分 10分 100分 评阅人签名：

年 月 日

答辩委员会意见：

委员签名： 、 、 、

年 月 日

系分管主任签名（盖章）

年 月 日

10分 10分 10分 5分 5分 15分 10分 评定标准 评价比例 得分 实际评阅人评定成绩：

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目录

摘要.....................................................................................3 English abstract..........................................................................................3 前言..............................................................................................................4 1 建筑工程质量控制................................................................................4 1.1建筑工程质量..................................................................................4 1.2工程质量控制..................................................................................4 1.3影响工程质量的因素......................................................................4 2 工程质量勘察设计阶段的质量控制...................................5 2.1勘察设计的概念及控制依据........................................5 2.2设计变更控制.............................................................5 3 工程施工的质量控制........................................................5 3.1施工质量控制的过程..................................................5 3.2施工阶段的质量控制..................................................6 3.3施工质量控制的手段..................................................6 4 工程项目质量竣工验收..................................................6 4.1施工方的质量竣工验收..............................................6

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4.2 业主方的质量竣工验收...............................................7

5 建筑工程项目质量控制中存在的问题及解决措施 ...........................7

5.1建立健全建筑工程质量管理的法规体系......................................7 5.2建筑施工队伍素质低......................................................................8 6 结束语............................................................................8 参考文献..............................................................................9 致谢：..................................................................................10

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摘要

工程建设项目的质量是项目建设的核心，是决定工程建设的成败的关

键，是实现建设三大目标的控制重点。本论文主要介绍了工程项目质量控制的概念与特点，根据工程项目不同的阶段，探讨工程勘察，设计阶段的质量监控，工程施工阶段的质量控制，工程施工质量验收。

关键词：质量控制 竣工验收

English abstract

The quality of the construction projects is the core of the project, and is

the key to decide the success or failure of the project, and is the key to realize the construction of the three goals.. This paper mainly introduces the concept and characteristics of project quality control, according to the different project stages, to investigate the engineering survey, the quality control of the design stage, engineering construction stage of quality control, acceptance of construction quality of.

Key words:Quality Control Acceptance of completion

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前言

建筑业已成为我国社会支柱性产业。作为建筑工程产品的工程项目，投资和耗费的人工、材料、能源都相当大，投资者付出巨大的投资，要获得既理想的、满足适用要求的工程产品，又能为施工单位创造效益的工程项目。一次性建成符合质量要求的工程产品是关键。因此，选择对建筑工程项目质量控制与验收进为课题进行研究，具有十分重要的现实意义。工程质量是人们生产和生活的保障，是建筑企业生存和发展的保障。是效益的基础。

抓好工程质量的重要性不言而喻，作为一名即将毕业投入到建筑行业的应届 毕业生，既然从事这个行业对如何工程质量，不让因为工程质量造成的悲剧重演显然是很重要的，所以本篇毕业论文从质量控制与验收两个方面介绍了如何保证工程质量，并且在最后提出了现在工程项目中出现的问题.

1 建筑工程质量控制 1.1工程建筑工程质量概述

建筑工程质量简称工程质量。工程质量是指工程满足业主要求的，符

合国家法律法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性综合。

1.2工程质量控制

工程质量控制是指致力于满足工程质量的要求，也就是为了保证工程质量满足工

程合同，规范标准所采取的一系列措施、方法和手段。工程质量要求主要表现为工程合同、设计文件、技术规范标准规定的质量标准。

1.3影响工程质量的因素

影响工程的因素很多，但归纳起来主要有五个方面，即人、材料、机械、方法和

环境，简称4M1E因素 1）人员素质

人是生产经营活动的主体，也是工程项目建设的决策者、管理者、操作者，工程建设的全过程。人员的素质都将直接和间接的对规划、决策、勘察、设计和施工的质量产生影响，所以人员素质是影响工程质量的一个重要因素。 2) 工程材料

工程材料泛指构成工程实体的各类建筑材料、构配件、半成品等。 3） 机械设备

机械设备是施工生产的手段，机械设备对工程质量也有重要影响

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4) 方法

方法是指工艺方法、操作方法和施工方案。 5） 环境条件

环境条件是指对工程质量特性起重要作用的环境因素，环境条件往往对工程质量产生特定影响。

2 工程勘察设计阶段的质量控制 2.1 勘察设计的概念及控制依据 1) 勘察设计质量概念

工程项目的质量目标与水平，是通过设计使其具体化，据此作为施工的依据，而勘察是设计的重要依据，同时对施工有重要的指导作用。 2） 建设工程勘察、设计的质量控制依据是：

①有关工程剑圣及质量管理方面的法律、法规，城市规划，国家规定的建设工程勘察、深度要求。铁路、交通、水利等专业建设工程，还应当依据专业规划的要求。

②有关工程建设的技术标准，如勘察和设计的工程建设强制标准规范及规程、设计参数、定额、指标等。

③项目批准文件，如项目可行性报告、项目评估报告及选址报告。

④体现建设单位建设意图的勘察、设计规划大纲、纲要和合同文件。 ⑤反映项目建设过程中和建成后所需要的有关技术、资源、经济、社会协作等方面的协议、数据和资料。

2.2设计变更控制

在施工设计文件与建设单位投入使用前或使用后，均会出现由于建设

单位要求，或现场施工条件的变化，或国家法规的改变等原因而引起设计变更。

3 工程施工的质量控制 3.1施工质量控制的过程

由于施工阶段是施工设计意图最终实现并形成工程实体的阶段，是最终形成工程实体质量的过程，所以施工阶段的质量控制是一个由对投入资源和条件的质量控制，进而对生产过程及各个环节质量进行控制，直到对

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所完成的工程产出品的质量检验与控制为止的全过程的系统控制过程。

3.2 施工阶段的质量控制

1）施工准备阶段的质量控制

①熟悉施工图纸、设计文件和施工承包合同等依据 ②参加设计技术交底和图纸会审 ③审查施工组织设计（方案） ④审查质量管理体系 ⑤审查分包单位资质 ⑥检验测量放线

⑦审查开工条件，签发开工报告 ⑧工地会议

2）施工过程的质量控制

①施工单位的自检与专检的监控 ②技术复核 ③见证取样 ④现场跟踪监控 ⑤工地例会的管理 ⑥停工、复工令的实施 ⑦工程变更的控制

3.3施工质量控制的手段 1) 审核技术文件、报告和报表

2）指令文件与一般管理文书

3）现场监督和检查 4）规定质量监控工作程序 5）利用支付手段

4 工程项目质量竣工验收 4.1施工方的质量竣工验收

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建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。

建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。

建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。

建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由规定。

4.2业主方的质量竣工验收

建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向产品质量监督管理部门或者产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求，应当予以拒绝。

5 建筑工程项目质量控制中存在的问题及解决措施

5.1

建立健全建筑工程质量管理的法规体系

建立严格的建筑许可制度。建立健全建筑市场准入和许可制度，使建筑工程施工

许可制度落到实处，这是工程建设的保障和前提条件。

实行严格的建筑工程招标投标制。招投标制的实行既体现了市场经济所要求的公平竞争原则，也为企业进行公平竞争.改革经营管理.推动技术进步提供外部动力，同时也可以减少建筑领域的行为.净化建筑市场环境，充分发挥市场运行机制的作用，从而促进了我国建设业的振兴和发展。

完善建筑工程建设监理制。建设监理可以改变那种建设项目成立庞大的工程指挥部或工程部的做法，避免了只有一次教训。没有二次经验的低水平建设的弊端。避免了项目指挥长既是行政主管领导，又是建设管理的“一肩挑”现象。有利于对工程进行监督和管理，为工程质量提供了有力的保障。我国《建筑法》授予监理的权力很大，

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履行好监理的义务对保证工程质量十分重要。而目前工程监理工作中存在的众多问题要求我们必须改进.强化工程监理。具体应该做下列工作：行政主管部门对监理企业进行资质核查，取缔一些不合格的企业，利用现代企业管理制度整合一批规模小的企业；加大对从业人员的资质管理，对无证上岗的个人和企业给与严厉处罚；监理企业应该加强监理队伍素质建设和道德建设，用高质量的服务去赢得业主的信任和市场的认可。

5.2 建筑施工队伍素质低

目前全国建筑业从业人员已达3300多万，其中2000多万是农民工。大量农民进城参与住宅建设，为我国近年来建筑业的快速发展作出了应有的贡献。同时，由于农民工是一种廉价劳动力，许多企业逐步增大对农民工的依赖，而忽视技术队伍建设，尤其是一些规模小.资质低的单位（包括乡镇企业）技术队伍建设存在严重问题，投标文件中各专业的人员相当齐全，中标后一开工，绝大部分不能到现场参与施工，有的甚至项目经理.技术负责人.质量负责人.专职质检员一个都不到，而是临时指派一名多少有点施工经验的一般人员身兼以上众职，统领一批民工，大搞工程建设。这样一支七拼八凑而成的施工队伍，根本谈不上质量控制和质量管理，所有措施和制度均得不到落实，保证工程质量谈何容易。

6 结束语

本文在参阅大量文献的基础上，结合自身一次去施工现场的实习，对工程项目的施工过程质量管理进行了认真的分析和总结。本文概述了工程质量的含义和依据，系统的分析了有关工程项目质量控制的阶段.任务.内容和工程项目质量控制的方法。总结了当前工程项目质量管理与控制中存在的一些问题，提出工程项目质量管理的措施。

在建筑工程项目中，为了保证工程项目的质量，应抓住以下几点：加强直接监管.规范业主的行为；强化全员的质量意识；加强对设计单位和设计者的审查；完善建筑施工项目全面质量管理组织保障体系；加强建筑施工项目的质量控制；加快推行建设监理制的步伐，完善监理制的各项配套措施和推进建筑业劳动力市场的建设。这些都是必不可少的保证项目质量的重要因素。

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参考文献

【1】中国建设监理协会.建设工程质量控制【M】.北京：中国建筑工业出版社，2011. 【2】施骞，胡文发.工程质量管理[M].上海：同济大学出版社，2005.

【3】张永清，贾双盈.用模糊线性规划进行公路建设投资决策[J].山西交通科技2001，（5）.

【4】龚健冲，杨雪玲.借鉴国外管理经验推进工程质量管理改革[J].建筑，2001，（9）.

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致谢：

大学生活一晃而过，回首走过的岁月，心中倍感充实，当我写完这篇毕业论文的

时候，有一种如释重负的感觉，感慨良多。

首先诚挚的感谢我的论文指导老师李翔老师。你们在忙碌的教学工作中挤出时间来审查、修改我的论文。还有教过我的所有老师们，你们严谨细致、一丝不苟的作风一直是我工作、学习中的榜样；你们循循善诱的教导和不拘一格的思路给予我无尽的启迪。

感谢三年中陪伴在我身边的同学、朋友，感谢他们为我提出的有益的建议和意见，有了他们的支持、鼓励和帮助，我才能充实的度过五年的学习生活。

本论文是在李翔老师的悉心指导下完成的。导师渊博的专业知识，严谨的治学态度，精益求精的工作作风，诲人不倦的高尚师德，严以律己、宽以待人的崇高风范，朴实无华、平易近人的人格魅力对我影响深远。不仅使我树立了远大的学术目标、掌握了基本的研究方法，还使我明白了许多待人接物与为人处世的道理。本论文从选题到完成，每一步都是在导师的指导下完成的，倾注了导师大量的心血。在此，谨向导师表示崇高的敬意和衷心的感谢！没有你们的帮助和支持是没有办法完成我的毕业论文的。

最后，再次对关心、帮助我的老师和同学表示衷心地感谢！

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