大项分类节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利用条目分类条目内容1、场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区；2、场地选址无洪涝灾害、泥石流和含氡土壤的危害，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源；控制项3、不对周边建筑物带来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求；4、场地内无排放超标的污染源；5、施工过程中制定并实施保护环境的具体措施。1、场地环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB3096的规定。一般项2、建筑物周围人行区风速低于5m/s，不影响室外活动的舒适性和建筑通风。3、合理开发利用地下空间。1、维护结构热工性能指标符合国家批准或备案的公共建筑节能标准的规定。2、空调采暖系统的冷热源机组能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005第5、4、5和5、4、8及5、4、9条规定，锅炉热效率符合第5、4、3条规定。控制项3、不采用电热锅炉。电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源。4、各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034规定的现行值。5、新建的公共建筑，冷热源和输配系统和照明系统等各部分能耗进行独立分项计量。1、建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30％，建筑幕墙具有可开启部分或设有通风换气装置。2、建筑外窗的气密性不低于现行国家标准《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB7107规定的4级要求。一般项3、全空气系统采取实现全新风运行或可调新风比的措施。4、采用节能设备与系统。通风空调系统风机的单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005第5、3、26与5、3、27条的规定。1、在方案，规划阶段制定水系统规划方案，统筹，综合利用各种水资源。2、设置合理完善的供水和排水系统。控制项3、采取有效措施避免管网漏损。4、建筑内卫生器具合理选用节水器具。5、使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。1、绿化灌溉采用喷灌，微灌等高效节水灌溉方式。一般项2、按用途设置用水计量表。3、通过技术经济比较，合理确定雨水积蓄，处理及利用方案。1、建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB18580-GB18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。控制项2、建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。1、现浇混凝土采用预拌混凝土。2、建筑结构材料合理采用高性能混凝土和高强度钢。3、将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物分类处理并将其中可再利用材料、可再循环一般项材料回收和再利用。4、土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已有的建筑构件及设施，避免重复装修。5、办公、商场类建筑室内采用灵活隔断，减少重新装修时的材料浪费和垃圾产生。1、采用集中空调的建筑，室内的温度、湿度、风速等参数符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189中的设计计算要求。2、建筑围护结构内部和表面无结露、发霉现象。3、采用集中空调的建筑，新风量符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的设计要求。4、室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓度符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规控制项范》GB50325中的相关规定。室内环境质量5、宾馆和办公建筑室内背景噪声符合现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GBJ118中室内允许噪声标准中的二级要求，商场类建筑室内背景噪声水平满足现行国家标准《商场（店）、书店卫生标准》GB9670的相关要求。6、建筑室内照度、统一眩光值、一般显色指数等指标满足现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034中的有关要求。1、建筑设计和构造设计有促进自然通风的措施。一般项2、室内采用调节方便、可提高人员舒适性的空调末端。3、建筑入口和主要活动空间设有无障碍设施。1、制定并实施节能、节水等资源节约与绿化管理制度。控制项2、建筑运行过程中无不达标废气、废水排放。3、分类收集和处理废弃物，且收集和处理过程中无二次污染。1、物业管理部门通过ISO14001环境管理体系认证。2、设备管道的设置便于维修、改造和更换。一般项3、对空调通风系统按照国家标准《空调通风系统清洗规范》GB19210规定进行定期检查和清洗。4、办公、商场类建筑耗电、冷热量等实行计量收费。运营管理