成品保护专项施工方案(完)

建设单位：贵州思杰房地产开发有限责任公司 施工单位：四川荣慧建筑工程有限公司 编制日期：

和 谐 大 厦 工 程

成 品 保 护 专 项 施 工 方 案

年 月 日

六枝特区和谐大厦 成品保护专项施工方案

目 录

第一章、编制依据及目的 1 1.1适用范围 1 1.2 编制依据 2 第二章、工程概况 2 2.1 建设规模 2 2.2设计概况 2 第三章、保护措施 3 3.1 总述 3 3.2 钢筋成品保护 3 3.3 混凝土成品保护 4 3.4 模板成品保护 4 3.5 砌筑工程成品保护 4 3.6 装饰工程成品保护 4 3.7 地面工程成品保护 5 3.8 门窗工程成品保护 5 3.9 屋面工程成品保护 6

第一章、编制依据及目的 1.1适用范围

1.2.1 适用于六枝特区和谐大厦项目部。

1.2.2 适用于从接收项目部开始直至完工，并将工程项目移交给建设单位的的整个过程。

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1.2 编制依据

1.3.1和谐大厦（1#、2#）楼施工图纸

1.3.2 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 1.3.3 《普通铝合金门窗工程设计与施工规定》DBJ/T15-6-92 1.3.4 《建筑设计防火规范》GBJ16-87

第二章、工程概况

2.1 建设规模

本工程位于六枝特区那平路，旁。本工程包括1号楼，2号楼。总建筑面积约 26991.33㎡，一号楼层数为地下一层地上三十三层，建筑高度99.9米；二号楼层数为地下一层地上六层，建筑高度21.4米。

建设单位：贵州思杰房地产开发有限责任公司 设计单位：深圳联合创意建筑设计有限公司 监理单位：贵州正业工程技术投资有限公司 施工单位：四川荣慧建筑工程有限公司 项目经理：李 军 技术负责人：贺友斌 、

2.2设计概况

1号楼，2号楼。总建筑面积约 26991.33㎡，一号楼层数为地下一层地上三十三层，建筑高度99.9米；二号楼层数为地下一层地上六层，建筑高度21.4米。 （1#、2#）

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第三章、保护措施 3.1 总述

施工期间，由于工期较紧，各工序交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损失或丢失，势必影响工程进度，增加额外费用，特别是商品房和开放区域成品保护，因此，装修施工阶段成品(半成品)保护的主要措施，

1、设专人负责成品保护工作 2、制定正确的施工顺序

制定每间房(或部位)的施工工序流程，将土建、水、电等各专业工序相互协调，排出一个房间(或部位)的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。

3、做好工序标识工作

在施工过程中对容易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。

4、采取护、包、盖、封防护

采取“护、包、盖、封”的保护措施，对产品和半成品进行防护和并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。

5、工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。 3.2 钢筋成品保护

1) 钢筋成品、半成品应分类挂牌推放整齐。

2) 板面钢筋绑扎后铺架板保护，严禁在绑好的钢筋上集中堆放材料。 3) 施工时有碍时不得任意切断钢筋，不准踩踏钢筋 4) 浇筑砼时派专人进行保守修理，确保受力筋位置正确。 5) 板涂刷脱模剂时，不得污染钢筋以影响其握裹力。

6) 板上墙、柱插筋在浇注砼前用塑料布包裹再用绑扎丝扎牢，包裹钢筋长500-1000范围，避免砼浆液污染钢筋。

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3.3 混凝土成品保护

1) 施工中不得用重物冲击模板，不准在吊帮的模板和支撑上搭脚手板，以保证模板牢固、不变形。

2) 侧模板应在砼强度能保证其棱角和表面不受损伤时，方可拆模。

3) 砼浇筑完后，待其强度达到1.2Mpa以上，方可在其上进行下一道工序施工。 4) 预留的暖卫、电气暗管、钢筋插筋，在浇筑砼过程中，不得碰撞，或使之产生位移。

5) 应按设计要求预留孔洞和预埋铁件，不得以后凿洞埋设。

6) 要保证钢筋和垫块的位置正确，不得踩楼板、楼梯的弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。 3.4 模板成品保护

1) 模板要存放在场地平整、坚固。木模板平放时，下部要用木方垫起，且两边保持同一水平线，防止板面扭曲、变形。

2) 模板吊装时轻起轻放，不得碰撞，工作面未安装完的平面模板，不可做临时堆料场和作业平台用，已安装好的侧模不可作为倚靠，模板拆除时，不得用大锤、橇棍猛砸硬橇，以免使砼表面受损、板面变形；严禁乱锯木模。 3.5 砌筑工程成品保护

在砌筑围护工程中，水电专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成隐患，墙面要随砌随清理，防止砂浆污染，雨季施工时要用塑料布及时覆盖已施工完毕的墙体。沉降缝砌筑时要随砌随清理沉降缝侧多余砂浆，防止砂浆掉入沉降缝中，使沉降缝起沉降不变形作用。在构造柱、圈梁、模板支设时，严禁在砌体上硬支撑、硬拉。

3.6 装饰工程成品保护

1) 抹灰层在凝结前应防止快干、水冲、撞击和振动，以保证其抹灰层有足够的强度。 2) 推小车或搬运东西时要注意不要碰坏墙角和墙面。严禁蹬踩窗台以免破坏其棱角。

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3) 抹灰时注意保护好墙上的预埋件、线槽、线盒、预留孔洞等，不要随意抹死。 4) 抹灰前必须将门、窗与墙间缝隙用1：3水泥砂浆嵌塞密实，对门窗应采用贴膜保护。

3.7 地面工程成品保护

1) 水电的综合布线管槽、各类管理，都应全部完成，并经过监理检查认可后，与土建专业进行交接。

2) 土建将安装完毕的木门框，用9层胶合板将1.2米以下框周围钉好，防止碰撞，在地面施工时，要安排木工随时检查门框的位置、垂直度有无变动和错误，若有变动和错误，在施工过程中及时校正和修改。

3) 运输砂浆或细石混凝土过程中，凡经过各类门口处时，推车要缓慢，防止撞坏门框。

4) 铺设时要随随擦干净溢出的砂浆。禁止其他人员上去踩动并做保护标识，铺设完后房间要进行封闭，待强度达到后，用纤维板等加以覆盖保护。

5) 水电进入二次安装时，对使用的人字梯、高凳的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑倒和碰坏已施工完成的地砖等地面。

6) 水泥砂浆及块料面层的楼地面，应设置保护栏杆，到成品达到规定强度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料应及时清理干净。

7) 水泥砂浆、花岗石及地砖等硬件块料贴在楼地面，不允许放带棱角硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料 3.8 门窗工程成品保护

1）木门框完成后，在1.2米以下用9层板将框周围包钉好，防止碰撞，木门窗油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹好，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。

2) 铝合金门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防止水泥砂浆的腐蚀和污染，在进行铝合金门窗与墙体的接缝处打密封胶要及时清理多余的胶液。

3) 在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动变形。 4) 门窗安装前将其以塑料布缠裹，以木板条作专门的外架保护。门窗玻璃要做好标识保护。

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3.9 屋面工程成品保护

1) 屋面找平层应按设计的流水方向，向雨水口和天沟进行找坡找平。防水卷材施工前要清扫干净，防止石粒等将防水卷材刺破和杂物将雨水口、雨水管堵塞。

2） 防止卷材施工完成后，应清理干净，做到屋面干净，排水畅通。要及时将防水产保护层做好。在施工中运送材料的手推车支腿应麻布或胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，一旦发现有刮破的要及时进行修补。

3） 在施工防水卷材时，要注意防止对屋面的设备的污染。 4） 不得在防水屋面上堆放材料、杂物、机具。

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