工程项目管理课程设计

工程项目管理课程设计

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设计说明书

一. 工程概况

本工程为某省XX公司的办公楼，位于XX市郊XX公路边，总建筑面积为6262m²，平面形式为L型，南北方向长为61.77m，东西方向总长为39.44m。该建筑物大部分为五层，高18.95m，局部六层，高22.45m，附楼（F—L轴）带地下室，在11轴线处有一道温度缝，在F轴线处有一道沉降缝。

本工程承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土半框架外，皆采用砖混结构。基础埋深1.9m，在C15素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中设有现浇钢筋混凝土地圈梁，实心砖墙承重每层设有现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；除厕所采用现浇楼板外，其余楼盖和屋面均采用预制钢筋混凝土多孔板，大梁、楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构件。

室内地面除门厅、走廊、实验室、厕所、后楼梯、踏步为水磨石面层外，其它皆采用水泥砂浆地面。室内装修主要采用白石灰砂浆外喷106涂料，室外装修以马赛克为主。窗间墙为干粘石，腰线、窗套为贴面砖。散水为无筋混凝土一次抹光。

屋面保温为炉渣混凝土，上做二毡三油防水层，铺绿豆砂。上人屋面部分铺设预制混凝土板。

设备安装及水暖电工程配合土建工程。

二. 施工方案的选择

1、 施工总程序为基础工程→主体工程→屋面工程、装饰工程和其他→楼地面工程

2. 本工程大体可分为3个施工段。但是根据分部工程施工的具体情况不同，可以另行细分或者合并施工段。具体情况如下：（1）基础工程分3个施工段（2）主体工程中砌砖墙分项工程划分18个施工段，其他分项工程的前楼1-11轴线和后楼分为10个施工段，前楼11-22轴线分为6个施工段（3）屋面工程不划分施工段（4）楼地面工程中地下室混凝土垫层分项工程不划分施工段，其他分项工程划分3个施工段（5）装饰工程划分为6个施工段（6）其它划分为6个施工段

流水方向： 在基础工程第一段回填土结束后，主体工程砌筑墙即可开始，基础与主体搭接时间为4天。

在主体工程梁板混凝土浇完后，装修工程即可开始，主体工程与装饰工程搭接时间为13天。

装饰工程和其它与屋面工程平行施工，屋面工程在主体工程梁板混凝土浇筑完后第天开始施工。

3. 为满足起重需要，施工用起重机械选用1台QT1-6塔吊，2台QT1-2塔吊，东西方向长39.44m，在附楼中心布置一台QT1-6型塔吊，其作业半径为20米，可满足需要；南北方向长61.77m，在主楼南北方向相继布置两台QT1-2型塔吊，可完成对建筑的覆盖。

4.本工程承重结构门厅部分为现浇钢筋混凝土，厕所采用现浇楼板，大梁楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构件

室内地面门厅、走廊、实验室、厕所、后楼梯、踏步为水磨石地面。室内装修主要采用白石

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灰砂浆外喷106涂料，室外装修以马赛克为主。窗间墙为干粘石，腰线、窗套为贴面砖。散水为无筋混凝土一次抹光。 屋面保温为炉渣混凝土，上做二毡三油防水层，铺绿豆砂。上人屋面部分铺设预制混凝土板。 设备安装及水暖电工程配合土建施工。

三、施工进度计划

本工程由基础工程、主体工程、屋面工程、楼地面工程、装饰工程和其他等六个分部工程组成。因各部分的劳动量差异较大，应采用分别流水施工，先组织各分部的流水施工，再考虑各分部之间的搭接。

1.基础工程

基础工程包括机械挖土、混凝土垫层、砖基础、基础圈梁和构造柱、基础回填土及房心回填土等五个施工过程，由于该工程平面形式为L型，在11轴线处有一道温度缝，在F轴线处有一道沉降缝，考虑工作面因素，将该工程划分为3个施工段，流水节拍和流水施工工期计算如下：

（1） 机械挖土劳动量为7.75台班，施工班组设备台数为1台，采用一班制，其流水节拍

计算如下： t挖=7.75/1*1*3=2.583（天）取3天

（2） 混凝土垫层，其劳动量为1.73工日，施工班组人数19人，采用一班制，垫层需

养护1天，其流水节拍计算如下：t垫=1.73/19*1*3=2.(天) 取3天，3+1=4（天）

（3） 砖基础劳动量为312.8工日，施工班组人数18人，采用两班制，其流水节拍计算如

下：t砖=312.8/18*2*3=2.（天）取3天

（4） 基础圈梁和构造住劳动量为203.04工日，施工班组人数17人，采用一班制，其流

水节拍计算如下：t圈=203.04/17*1*3=3.98天) 取4天

（5） 基础回填土及房心回填土劳动量为539工日，施工班组人数18人，采用两班制，其

流水节拍计算如下：t回=539/18*2*3=4.99(天) 取5天

工期计算：本施工为无节奏流水施工，利用累加斜减取大差法，计算各施工过程间流水步距如下：

K12=3，K23=4，K34=3，K45=4

T基=K12+K23+K34+K45+T回=3+4+3+4+3*5=29（天）

2.主体工程

主体工程包括砌砖墙，现浇柱模板、钢筋、混凝土，现浇楼梯模板、钢筋、混凝土，现浇圈梁大梁挑梁楼板模板、钢筋、混凝土，安装楼板，楼板灌缝等12个分项工程。主体工程由于有层间关系，m=3，n=12，m（1） 砌筑砖墙劳动量为1478工日，施工班组人数为19人，施工段数m=2*5+6=16，采

用一班制，流水节拍计算如下：

t砌=1478/19*16*1=4.86（天）取5天

（2） 前楼1-11轴线和后楼的现浇柱模板劳动量为.4工日，施工班组人数为7人，施工

段数为m=2*5=10，采用一班制，流水节拍计算如下： t柱模1=.4/7*10=0.92（天）取1天

2前楼11-22轴线的现浇柱模板劳动量为97.16工日， ○施工班组人数为9人，施工段

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数为m=6，采用一班制，流水节拍计算如下：

t柱模2=97.16/9*6=1.8（天）取2天

1前楼1-11轴线和后楼的现浇柱钢筋劳动量为23.98工日，施工班组人数为3人，施（3）○

工段数为m=2*5=10，采用一班制，流水节拍计算如下：

t柱筋1=23.98/3*10=0.8（天）取1天

2前楼11-22轴线的现浇柱钢筋劳动量为37.4工日，施工班组人数为4人，施工段数 ○

为m=6，采用一班制，流水节拍计算如下：

t柱筋2=37.4/4*6=1.56（天） 取2天

1前楼1-11轴线和后楼的现浇柱混凝土劳动量为65.904工日，施工班组人数为7人，（4）○

施工段数为m=2*5=10，采用一班制，流水节拍计算如下：

t柱砼1=65.904/7*10=0.94（天）取1天

2前楼11-22轴线的现浇柱混凝土劳动量为93.392工日，施工班组人数为8人，施工 ○

段数为m=6，采用一班制，流水节拍计算如下：

t柱砼2=93.392/8*6=1.95（天） 取2天

1前楼1-11轴线和后楼的现浇楼梯模板劳动量为133.12工日，施工班组人数为7人，（5）○

施工段数为m=2*5=10，采用一班制，流水节拍计算如下： t梯模1=133.12/7*10=1.9（天）取2天

2前楼11-22轴线的现浇楼梯模板劳动量为41.08工日， ○施工班组人数为7人，施工段数为m=6，采用一班制，流水节拍计算如下：

t梯模2=41.08/7*6=0.98（天）取1天

1前楼1-11轴线和后楼的现浇楼梯钢筋劳动量为95.862工日，施工班组人数为5人，（6）○

施工段数为m=2*5=10，采用一班制，流水节拍计算如下： t梯筋1=95.862/5*10=1.92（天）取2天

2前楼11-22轴线的现浇楼梯钢筋劳动量为29.25工日， ○施工班组人数为5人，施工段数为m=6，采用一班制，流水节拍计算如下：

t梯筋2=29.25/5*6=0.975（天）取1天

1前楼1-11轴线和后楼的现浇楼梯混凝土劳动量为122.4工日，（7）○施工班组人数为7人，

施工段数为m=2*5=10，采用一班制，流水节拍计算如下： t梯砼1=122.4/7*10=1.75（天）取2天

2前楼11-22轴线的现浇楼梯混凝土劳动量为37.2工日，施工班组人数为7人，施工 ○

段数为m=6，采用一班制，流水节拍计算如下：

t梯砼2=37.2/7*6=0.（天）取1天

1前楼1-11轴线和后楼的现浇圈梁大梁挑梁楼板模板劳动量为124.371工日，施工班（8）○

组人数为13人，施工段数为m=2*5=10，采用一班制，流水节拍计算如下： t现模1=124.371/13*10=0.96（天）取1天

2前楼11-22轴线的现浇圈梁大梁挑梁楼板模板劳动量为149.76工日，施工班组人数 ○

为9人，施工段数为m=6，采用一班制，流水节拍计算如下：

t现模2=149.76/9*6=2.77（天）取3天

1前楼1-11轴线和后楼的现浇圈梁大梁挑梁楼板钢筋劳动量为.4工日，施工班(9) ○

组人数为10人，施工段数为m=2*5=10，采用一班制，流水节拍计算如下：

t现筋1=.4/10*10=0.9（天）取1天

2前楼11-22轴线的现浇圈梁大梁挑梁楼板钢筋劳动量为102.8工日， ○施工班组人数为10人，施工段数为m=6，采用一班制，流水节拍计算如下：

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t现筋2=102.8/10*6=1.7（天） 取2天

1前楼1-11轴线和后楼的现浇圈梁大梁挑梁楼板混凝土劳动量为121.08工日，(10) ○施工班组人数为13人，施工段数为m=2*5=10，采用一班制，流水节拍计算如下：

t现砼1=121.08/10*13=0.93（天）取1天

2前楼11-22轴线的现浇圈梁大梁挑梁楼板混凝土劳动量为131.16工日， ○施工班组人数为11人，施工段数为m=6，采用一班制，流水节拍计算如下：

t现砼2=131.16/11*6=1.99（天） 取2天

1前楼1-11轴线和后楼的安装楼板劳动量为6.9台班，施工班组机械1台，施工段数(11) ○

为m=2*5=10，采用一班制，流水节拍计算如下：

t安1=6.9/1*10=0.69（天）取1天

2前楼11-22轴线的安装楼板劳动量为4.49台班， ○施工班组机械1台，施工段数为m=6，采用一班制，流水节拍计算如下：

t安2=4.49/1*6=0.75（天） 取1天

1前楼1-11轴线和后楼的楼板灌缝劳动量为21.255工日，施工班组人数为3人，施（12）○

工段数为m=2*5=10，采用一班制，流水节拍计算如下：

t灌1=21.255/3*10=0.7（天）取1天

2前楼11-22轴线的楼板灌缝劳动量为8.925工日，施工班组人数为2人，施工段数 ○

为m=6，采用一班制，流水节拍计算如下：

t灌2=8.925/2*6=0.74（天） 取1天

工期计算：因除砌砖墙外为连续施工外，其余过程均为间断式流水施工，故计算如下： T主=18t砌+t柱模+t柱筋+t柱砼+t梯模+t梯筋+t梯砼+t现模+t现筋+t现砼+t安+t灌 =18*5+（1+2）+（1+2）+（1+2）+（2+1）+（2+1）+（2+1）+（1+3）+（1+2）

+（1+2）+（1+1）+（1+1）

=90+3*8+4+2+2 =122（天）

3.屋面工程

屋面工程包括屋面板上找平层，隔气层（包括冷底子油和两道热码脂），炉渣保温层，保温层上砂浆找平层，卷材防水层，上人屋面混凝土板七个施工过程。考虑防水要求较高，采用不分段施工。流水节拍和施工工期计算如下：

（1） 屋面板上找平层劳动量为71.25工日，施工班组人数12人，采用一班制，其工作延

续时间为：t找=71.25/12*1*1=5.95（天）取6天

（2） 隔气层劳动量为37.05工日，施工班组人数为8人，采用一班制，其工作持续时间

为：t气=37.05/8=4.63（天）取5天

（3） 炉渣保温层劳动量为58工日，施工班组人数为12人，采用一班制，其工作持续时

间为：t炉=58/12=4.83（天）取5天

（4） 保温层上砂浆找平层劳动量为73.25工日，施工班组人数为15人，采用一班制，其

工作持续时间为：t保=73.25/15=4.88（天）取5天

（5） 卷材防水层劳动量为92.295工日，施工班组人数为14人，采用一班制，其工作持

续时间为：t卷=92.295/14=6.59（天）取7天

（6） 上人屋面混凝土板劳动量为20.708工日，施工班组人数为7人，采用一班制，其工

作持续时间为：t上=20.708/7=2.96（天）取3天

计算工期：隔气层待屋面板找平层干燥10天后进行，防水层待屋面找平层干燥15天后进行，

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因此，工期计算如下：

T屋=t找+t

间1+气+炉+保+间2+t卷+t上

tttt

=6+10+5+5+5+15+7+3=56（天）

4.楼地面工程

楼地面工程分为地下室混凝土垫层、水泥砂浆地面、水磨石地面三个施工过程。其中只有附楼F-L轴带地下室，不分段施工；其它部分可依据基础工程，划分为三个施工段，工期计算如下：

（1） 地下室混凝土垫层的劳动量为91.2工日，施工班组人数19，采用一班制，垫层需养

护一天，其持续时间为：t地=91.2/19*1=4.8（天）取5天，5+1为6天

（2） 水泥砂浆地面的劳动量为3.24工日，施工班组人数为20，采用一班制，其持续时

间为：

t水=3.24/3*20=5.9（天）取6天

（3） 水磨石地面的劳动量为653.1工日，施工班组人数为19，采用两班制，其持续时间

为：t磨=653.1/20*2*3=5.7（天）取6天

工期计算如下：T楼=t地+K水磨+T磨 =6+6+6*3 =30（天）

5.装饰工程

装饰工程分为内墙面抹灰，顶棚抹灰，外墙装修（包括外墙贴马赛克，干粘石，贴面砖），室内喷白等四个分项工程，装饰工程劳动量不同，组织固定节拍很困难，故采用连续异节拍流水施工，每层划分一个施工段，共六段。

（1） 内墙面抹灰劳动量为13.635工日，施工班组人数32人，采用两班制，m=6，其流

水节拍为：t内灰=13.635/32*6*2=4.93（天）取5天

（2） 顶棚抹灰劳动量为502.265工日，施工班组人数28人，采用一班制，m=6，其流水

节拍为：t棚抹=502.265/28*6=2.99（天）取3天

（3） 外墙装修劳动量为1844.75工日，施工班组人数31人，采用两班制，m=6，其流水

节拍为：t外墙=1844.75/31*6*2=4.95（天）取5天

外墙装饰可与室内装饰平行进行，考虑施工人员状况，可在室内地面完成后开始外装。

（4） 室内喷白劳动量为122.82工日，施工班组人数21人，采用一班制，m=6，其流水节

拍为：t喷=122.82/21*6=0.97（天）取1天

工期计算如下：

T装=K内棚+K棚喷+T喷

=15+13+6*1 =34（天）

6.其它

其它包括厕所木隔墙，木门窗安装，木门窗油漆，安装玻璃，台阶散水和搭外脚手架等六个个分项工程，施工过程较多，劳动量不同，组织固定节拍很困难，故采用连续异节拍流水施工，每一层划分为一个施工段，共6段。计算如下：

（1） 厕所木隔墙劳动量为50工日，施工班组人数9人，采用一班制，m=6，其流水节拍

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为：t厕木=50/9*6=0.926（天）取1天

（2） 木门窗安装劳动量为379.4工日，施工班组人数16人，采用一班制，m=6，其流水

节拍为：t木门=379.4/16*6=3.95（天）取4天

（3） 木门窗油漆劳动量为265.58工日，施工班组人数15人，采用一班制，m=6，其流水

节拍为：t油=265.58/15*6=2.95（天）取3天

（4） 玻璃安装劳动量为101.6工日，施工班组人数9人，采用一班制，m=6，其流水节拍

为：t玻=101.6/9*6=1.88（天）取2天

（5） 台阶散水劳动量为65.16工日，施工班组人数11人，采用一班制，不分段施工，其

流水节拍为：t台=65.16/11=5.92（天）取6天 其与木门窗油漆同步进行

（6） 搭外脚手架因其时间定额未知，劳动量难以确定。故根据要求总工期的，给予

该分项工程的持续时间为3天（不分段施工）

其它工期计算：

T其=K厕门+K门油+K油玻+K玻搭+T搭 =1+13+8+2+3 =27（天）

1、 总工期计算

工程要求总工期为9个月，日历工期225天

（1） 在基础工程第一段回填土结束后，主体工程构造柱钢筋绑扎即可开始，基础与主体

搭接时间为4天。

（2） 在主体工程梁板混凝土浇完后，装修工程即可开始，主体工程与装饰工程搭接时间

为13天。

（3） 装饰工程和其它与屋面工程平行施工，屋面工程在主体工程梁板混凝土浇筑完后第

天开始施工。

该工程总工期：

T总=T基+T主+T楼+T装+T其-t基主-t主装 =29+122+30+34+27-4-13 =225（天）

四. 施工现场布置（平面图） 五. 施工进度计划表（横道图）

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