评审会议纪要

　　会议时间：x年11月6日星期四9:30-10:40

　　会议地点：

　　主持人：

　　参会人员：

　　记录人：

　　会议主题：对*项目的初步评审以及下一步工作安排

　　会议内容：

　　一、程世洋展示PPT，做汇报工作

　　1、公司基本情况

　　(1)公司情况简单介绍

　　(2)与关系**公司与浙江省实业集团实际上并无关系。x水有与项逢保之前为合作关系，后项逢保撤资去宿迁，公司名义上保留股份。

　　(3)亿和丰达与山河置业的关系

　　(4)亿和丰达香格里拉项目介绍

　　2、项目基本情况

　　(1)项目地理位置北路，汽车站。

　　(2)项目性质属于城中村改造项目周楼嘉苑项目为北辛街道周楼区域"城中村"改造一期工程。

　　(3)目前两栋商业大厦的销售对象。

　　(4)根据调查，目前项目投资在1.7亿左右，销售收入在2.2亿(x总说1.2亿左右为项目收入，其他为自身投入)。实际情况为x年亿和丰达置业从山河置业购买而来，实际土地出让金一亿零陆百万，地上建筑捌仟贰佰万元，共计一亿捌仟捌佰万元。

　　3、相关协议情况

　　(1)山东省山河置业与*市亿和丰达置业关于周楼嘉苑项目的转让：项目规划用地：160.292亩，一期71.1478亩，二期.442亩。 x年03月28日。

　　补充协议：

　　a滕国土-94号、腾国用第114号上在建项目出让价格：8200万元，捌仟贰佰万元。税费乙方承担。

　　b滕国土-94号土地出让价格：10600万元，壹亿陆佰万元整。税费由乙方承担。

　　c共计花费18800万元。

　　(2)北辛街道与亿和丰达置业的协议：

　　主要是同意山东山河置业将周楼嘉苑项目转让给*市亿和丰达置业。相应的权利义务及承诺的税费退换全部由亿和丰达置业承担。

　　(3)购房协议：

　　a认购按揭房款，预付20万元，认购之日两年内交房。 b预定按揭房款，预付25万元，未填写交房时间c进房协议：交付房款的40%，进房(交房、可以入住)。

　　4、建筑承包情况和工程总结